+ Offener Wohn-/ und Essbereich + Hochwertige Einbauküche + Tageslichtbad mit Badewanne + Sonnige Galerie + Dachterrasse mit Südostausrichtung + Tiefgaragen-/ und Außenstellplatz + Abschließbares Kellerabteil + u.v.m.
Beschreibung
WINDISCH IMMOBILIEN präsentiert Ihnen in zentraler, grüner Lage von Gröbenzell eine 3, 5-Zimmer-Dachterrassenwohnung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 82 m². Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Gestaltung und die durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 11-Parteien-Hauses in Gröbenzell-Süd.
Das Wohnraumangebot umfasst einen weitläufigen Wohn-/Essbereich und zwei unterschiedlich große Schlafzimmer, sowie eine sonnige Galerie, die über eine Wendeltreppe vom Wohnzimmer aus begehbar ist. Die Einbauküche mit modernen Elektrogeräten lässt das Herz von Hobbyköchen höher schlagen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Die weitläufige Dachterrasse mit Südostausrichtung sorgt für Ihren Rückzugsort mit Weitblick und privaten Freiraum außerhalb der vier Wände vom Frühjahr bis in den Herbst,
Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, sowie ein Außenstellplatz und ein abschließbares Kellerabteil.
FAZIT: Ein gemütliches Nest für ein Paar oder eine kleine Familie, die in einer ruhigen Seitenstraße im Grünen von Gröbenzell Abstand vom Arbeitsalltag sucht.
Lage
ÜBER GRÖBENZELL Gröbenzell ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Fürstenfeldbruck und verzeichnet ca. 20.000 Einwohner. Der Ort Gröbenzell liegt ca. 10 km westlich von München sowie in unmittelbarer Nähe des Fünfseenlands.
INFRASTRUKTUR Gröbenzell bietet sowohl im Ort als auch im Gewerbegebiet alle Einkaufsmöglichkeiten, die man zum Leben benötigt und von einer kleinen Stadt erwartet: wie z.B. mehrere Supermärkte, Haushaltswarengeschäfte, Heimwerkermarkt, Bekleidung. Neben den Geschäften des täglichen Bedarfs befinden sich Ärzte, Apotheken und eine Vielfalt an Gastronomie im Ort.
SCHULE, AUSBILDUNG UND BERUF Gröbenzell ist die Heimat für junge Familien mit Kindern, ebenso wie für Senioren und alle, die Ruhe und eine grüne Wohlfühloase suchen. Mehrere Schulen und Betreuungseinrichtungen decken ein breites Bildungsangebot ab. Auf den drei Grundschulen sowie dem Gymnasium Gröbenzell werden die Sprösslinge für den Ernst des Lebens vorbereitet.
FREIZEIT & KULTUR Insgesamt zeichnet sich Gröbenzell durch seinen hohen Freizeitwert aus. Das Highlight ist hierbei der Olchinger See in unmittelbarer Nähe. Hier kommen Spaziergänger von jung bis alt voll auf ihre Kosten. Aber auch zum Fahrradfahren oder Wandern bietet Gröbenzell einen guten Ausgangspunkt für viele tolle Routen quer durch das Fünf-Seen-Land. Auch der Gröbenzeller Sportverein bietet Ihnen mit 20 Abteilungen und 24 Sportarten eine große Vielfalt an, hier ist für jeden etwas dabei!
VERKEHRSANBINDUNGEN Gröbenzell liegt unmittelbar am Autobahnkreuz A96/A99 sowie der A8, von wo Sie zum einen schnell an berühmten Ausflugszielen im Fünfseenland sind, zum anderen erreichen Sie in wenigen Minuten das Stadtzentrum von München. Gröbenzell ist an das Netz der S-Bahn München und damit an den Münchener ÖPNV angeschlossen.
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 27.12.2027. Endenergieverbrauch beträgt 130.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992. Die Energieeffizienzklasse ist E.
Folgen Sie uns auf Instagram/Facebook für exklusive Einblicke in unser Unternehmen: @windischimmobilien
WINDISCH IMMOBILIEN bietet neue Objekte zunächst den registrierten Suchkunden an. Dies bietet für Sie den Vorteil, dass Sie einen zeitlichen Vorsprung gegenüber den nicht registrierten Suchenden haben. Sie werden über das Immobilienangebot durch WINDISCH IMMOBILIEN informiert, schon bevor es in den Internetportalen platziert wird. Registrieren Sie sich hierfür unter https://windisch-immobilien.de/registrierung/
INTERESSIERT? Bitte stellen Sie uns eine schriftliche Anfrage über dieses Inserat. Direkt im Anschluss erhalten Sie eine E-Mail mit weiteren Informationen sowie dem Link zu unserer digitalen Mieterselbstauskunft. Anschließend werden wir uns bzgl. eines Besichtigungstermins zeitnah mit Ihnen in Verbindung setzen.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Adresse der Immobilie
82194 Gröbenzell
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
Wichtig - Wenn Sie schnell eine Wohnung finden möchten
Erhöhen Sie Ihre Chancen als neuer Mieter dieser Wohnung
Die Schufa Bonitätsauskunft für MEHR ZAHLUNGSSICHERHEIT FÜR DEN VERMIETER
Diese Bonitätsauskunft ist ideal für Sie zur Vorlage bei Vermietern oder maklern, da sie Ihre finanzielle Zuverlässigkeit in kompakter und verständlicher Form dokumentiert.
Vorschau einer SCHUFA-Bonitätsauskunft
Angebote und wichtige Adresse in der Nähe des Angebote
Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäckereien
Ärtzte
Freizeit
Bus und Bahn
Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...
Karte anzeigen
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Windisch Immobilien
Herr
Martin
Windisch
Industriestr. 31
82194
Gröbenzell
Sie befinden sich hier: WINDISCH - Moderne 3-Zimmer Dachterrassenwohnung mit Galerie in zentraler, grüner Lage - ab sofort! in Gröbenzell - 3417 | 1A-Immobilienmarkt.de
|
Druckvorschau anzeigen
|
Inserat melden
Language
