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Apartment mit Terrasse und Garagenstellplatz in Cham zu verkaufen

Etagenwohnung in Cham 93413

Name: Apartment mit Terrasse und Garagenstellplatz in Cham zu verkaufen in Cham - 25201060 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 21688415
Price: 85000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 25201060 (oid: 21688415)

85.000 EUR

Kaufpreis

1

Zimmeranzahl

36,13 m²

Wohnfläche ca.

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Aussenansicht - Apartment mit Terrasse und Garagenstellplatz in Cham zu verkaufen

Aussenansicht_neu(2)1 - 1 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Cham

Aussenansicht_neu(1) - 1 Zimmer Etagenwohnung in Cham

Aussenansicht(1) - Etagenwohnung mit 36,13 m² in Cham zum Kaufen

Alle Daten auf einen Blick

Language

Kosten
Kaufpreis:	85.000 EUR
Betriebskosten:	110 EUR
Provision für Käufer:	Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	1
Terrassenanzahl:	1
Wohnfläche:	ca. 36,13 m²
Baujahr:	1983
Garage / Stellplatz:	Stellplatz
Anzahl Garagen:	1
Anzahl Parkplätze:	1
Energieausweis:	Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:	C
Energieverbrauchkennwert:	91.80 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:	2022
EPass gültig bis:	11.03.2035
EPass Gebäudeart:	Wohngebäude
EPass Jahrgang:	2014
Heizungssystem:	Zentralheizung
Bodenbelag:	Fliesen
Stand vom:	06.09.2025
Merkmale:	- Offene Küche
Ausstattung
Garagenstellplatz eigene Terrasse Pelletheizung
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein funktionales Einzimmerapartment in einem Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1983 gebaut worden ist. Mit einer Gesamtfläche von ca. 36, 13 Quadratmetern bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles oder junge Paare, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage schätzen. Der Hauptraum der Wohnung besteht aus einem großzügig geschnittenen Wohn- und Schlafzimmer, das vielfältige Einrichtungsoptionen ermöglicht. Die Terrasse lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und bietet genug Platz für individuelle Gestaltungswünsche im Außenbereich. Die Küche ist zweckmäßig gestaltet und mit den erforderlichen Anschlüssen versehen. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein eigener Garagenstellplatz. Interessenten sind eingeladen, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um sich selbst von den Vorzügen dieses Angebots überzeugen zu lassen.
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 11.3.2035. Endenergieverbrauch beträgt 91.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pellet. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022. Die Energieeffizienzklasse ist C.
Adresse der Immobilie
93413 Cham Bundesland: Bayern Land: Deutschland

Anbieter

Shop Cham

Herr Mario Aschenbrenner

www.von-poll.com

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Gewerblicher Anbieter

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GeVaS Simon Santl

An der Erdinger Straße 17
85447 Fraunberg

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