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Baugrundstück für vier Einheiten | Seenähe & viel Grün in der Nachbarschaft

Grundstück in München 81249

Name: Baugrundstück für vier Einheiten - Seenähe & viel Grün in der Nachbarschaft in München - 160588376 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 21671237
Price: 1285000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 160588376 (oid: 21671237)

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Titelbild - Baugrundstück für vier Einheiten

Luftansicht - Grundstück zum Kaufen in München

Unverbindl. Bebauungsvorschlag - Grundstück in München

Unverbindl. Bebauungsvorschlag - Grundstück in München zum Kaufen

Alle Daten auf einen Blick

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Kosten
Kaufpreis:	1.285.000 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Provision für Käufer:	3,57% inkl. gestzl. MwSt. Es fällt eine Käuferprovision i.H.v. 3,57% des beurkundeten Kaufpreises an - fällig nach notarieller Beurkundung.
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Grundstücksgröße:	ca. 1.107,00 m²
Frei ab:	ab sofort
Stand vom:	06.09.2025
Ausstattung
Bebaubar nach: Nachbarbebauung
Beschreibung
Zum Verkauf steht dieses Baugrundstück nur wenige Minuten vom Langwieder-/ Lußsee entfernt. Laut unverbindlicher Einschätzung der Architektin kann das Grundstück mit zwei Baukörpern (jew. zwei Einheiten = insgesamt max. 4 Einheiten) bebaut werden. Ob insgesamt 4 DHH oder bspw. 2 DHH und 1 ZFH oder 2 DHH und 1 EFH ist Ihrer Kreativität überlassen. Ebenfalls zwei großzügige Einfamilienhäuser mit komfortablen Gärten sind denkbar. Laut Architekten-Einschätzung ist eine GFZ von ca. 0, 42 denkbar - bei genauerem Interesse stellen wir gerne den direkten Kontakt zur Planerin her. Der aktuelle Altbestand (ehemals genutzt als Einfamilienhaus) wurde in den 1940er Jahren erbaut und ist nun zum Abbruch bestimmt.
Lage
Das Grundstück liegt in einer ruhigen Wohngegend im Münchner Westen - die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün. Zahlreiche Naherholungsgebiete wie der Langwieder See oder der Lußsee laden zu Freizeitaktivitäten und Erholung im Grünen ein. Dank der guten Anbindung an die Autobahnen A8, A96 und A99 ist sowohl das Münchner Stadtzentrum als auch das Umland schnell mit dem Auto erreichbar – ideal für Berufspendler und Familien.
Sonstiges
Das umfangreiche Exposé inkl. Anschrift erhalten Sie nach Zusendung einer vollständigen Kontaktanfrage. Ihnen gefällt unsere Präsentation und auch Sie wünschen eine professionelle Aufbereitung Ihrer Immobilie? Ob Verkauf, Vermietung oder Sachverständigentätigkeit: Wir stehen Ihnen gerne mit all unserer Expertise zur Verfügung. Hinweis: Alle Bilder und Grafiken unterliegen dem Urheberrecht und sind, mit Ausnahme von Renderings von Drittanbietern, Eigentum der Schmidt & Pröls Immobilien GmbH. In Renderings und Bildern dargestellte Einbauten und Einrichtungsgegenstände sind beispielhaft und nicht Teil des Angebots.
Adresse der Immobilie
81249 München Bundesland: Bayern Land: Deutschland

Anbieter

Schmidt & Pröls Immobilien GmbH

Herr Maximilian Schmidt

www.schmidt-proels.de/aktuelle-angebote

Telefonnummer anzeigen

Gewerblicher Anbieter

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Hochfeldstraße 9
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Hohenadlstraße 4
85737 Ismaning

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