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Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Itzgrund - Ein Traum wird Wirklichkeit!

Einfamilienhaus in Itzgrund 96274

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 3238-erfurt-kw30-122850    (oid: 21663475)
427.999 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
163,45 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 427.999 EUR
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 596,00 m²
Wohnfläche:ca. 163,45 m²
Baujahr:2026
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Luftwärmepumpe
Stand vom:17.09.2025
Ausstattung
Das Einfamilienhaus überzeugt durch folgende Highlights:

- Energieeffizienzwand für optimale Wärmedämmung
- Echtholztreppe für ein elegantes Wohnambiente
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige Heizkosten
- Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme sorgt
- Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes Raumklima
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichtdurchflutete Räume mit einer lichten Raumhöhe von 2, 75 m
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen für einen reibungslosen Ablauf
- Möglichkeit zur Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf 163, 45 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 596 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf zwei Etagen finden Sie vier Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, welches für Komfort und Flexibilität sorgt. Genießen Sie die Möglichkeit, im Dachboden zusätzlichen Stauraum zu schaffen oder diesen kreativ zu gestalten.

Das Energiekonzept mit einer Wärmepumpe sorgt nicht nur für umweltfreundliche Wärme, sondern entspricht auch dem KFW55 Standard, was Ihnen langfristig Energieeinsparungen bringt. Dieses Haus ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort, an dem Sie Ihre Träume verwirklichen können!
Lage
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.

Bitte beachten Sie, Grundstücksdaten können wir ohne ein persönliches Gespräch aus rechtlichen Gründen nicht weiterleiten.

Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Adresse der Immobilie
96274  Itzgrund
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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