| Kaufpreis:
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139.000 EUR
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| Zinscheck-Rechner: | Finanzierung Berechnen |
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| Provision für Käufer: | zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST) |
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| Zweck: |
Angebot zum Kauf
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| Zimmeranzahl: | 6 |
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| Grundstücksgröße: | ca. 250,00 m² |
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| Wohnfläche: | ca. 190,00 m² |
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| Stand vom: | 10.07.2026 |
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Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. 3-Stockwerk-Haus mit Panoramablick in Kreis Bar, Montenegro. PREISNACHLASS: 3 % RABATT BEI KURZFRISTIGEM KAUF! Preis: 139.000 Euro → Objektbeschreibung: Modernes 3-stöckiges Haus mit 190 Wohnfläche auf einem 250 großen Grundstück, nur 500 m vom Strand entfernt, mit exklusivem Meerblick und Panoramaterrassen. → Lage: Kreis Bar, Montenegro ruhige Flachlandlage mit stabilem Klima (aktuell 07.2025: 30 °C, im Vergleich zu bis zu 46 °C in anderen Mittelmeerländern). Ideal für Strandliebhaber und Ruhesuchende. → Ausstattung: - 1. Stock (70 ): Wohnzimmer/Küche mit Terrassenzugang, Schlafzimmer, Wanne/WC. - 2. Stock (70 ): Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer mit Terrassenausgang und Meerblick, Dusche/WC. - 3. Stock (50 ): Rohbau, ideal für ein großes Apartment mit Super-Meerblick. - Abstellraum: Mit Waschmaschine. - Wasserreservoir: 10 Kubikmeter. - Terrassen: Mit Panoramablick auf das Meer. - Parkplätze: Hinter dem Haus. - Flexibilität: Separate Eingänge pro Stockwerk, 3. Stock individuell gestaltbar ideal für Vermietung oder Eigennutzung.- → Vorteile: Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Flughäfen und Skigebieten. Niedrige Steuern: Grunderwerbsteuer 3 %, jährliche Grundsteuer 0, 251 %. Notar Bearbeitung innerhalb von 3 Tagen. Bonus: Kostenlose Nutzung einer 40 Ferienwohnung (2 Zimmer) während Besichtigung und Notarabwicklung. Falls kein Kauf zustande kommt: 50 pro Nacht. Ausbauoption: 3. Stock bietet Potenzial für ein individuelles Traumapartment mit Pa Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Energieausweis / energetische Angaben: Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor. Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates. Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht. Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
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85000 Kreis Bar
Land: Montenegro
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