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5 - Fam-Haus mit 5 Garagen in Wuppertal-Vohwinkel

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Wuppertal, Vohwinkel 42327

Name: 5 - Fam-Haus mit 5 Garagen in Wuppertal-Vohwinkel in Wuppertal Vohwinkel - Li 2416 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 21638750
Price: 720000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: Li 2416 (oid: 21638750)

720.000 EUR

Kaufpreis

340,00 m²

Wohnfläche ca.

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IMG-20220719-WA0001 - 5 - Fam-Haus mit 5 Garagen in Wuppertal-Vohwinkel

20221210_164716 - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Wuppertal

20221210_164642 - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Wuppertal

Alle Daten auf einen Blick

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Kosten

Kaufpreis:

720.000 EUR

Zinscheck-Rechner:

Finanzierung Berechnen

Provision für Käufer:

Für unsere Maklertätigkeit 3,75 % des Kaufpreises inkl. der ges. 19% MwSt, verdient und fällig bei Abschluß des notariellen Kaufvertrages und zahlbar bei Notartermin.

Immobilie

Zweck:

Angebot zum Kauf

Grundstücksgröße:

ca. 660,00 m²

Wohnfläche:

ca. 340,00 m²

Baujahr:

1961

Etagen:

3

Garage / Stellplatz:

Garage

Anzahl Garagen:

5

Balkon:

vorhanden

Terrasse:

vorhanden

Energieausweis:

Energieverbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse:

C (automatisch ermittelt)

Energieverbrauchkennwert:

99,00 kWh/(m²·a)

Heizungssystem:

Etagenheizung

Befeuerungsart:

Gas

Stand vom:

18.08.2025

Merkmale:

- Balkon
- Terrasse
- Keller
- zur Zeit vermietet

Beschreibung

Baujahr: 1961; Dieses 5-Fam.Haus in Wuppertal Vohwinkel besteht aus
5 Wohneinheiten und 5 Garagen. Zum Stadtzentrum sind es ca. 6 km.
Die umliegende Bebauung besteht vorwiegend aus Einzel-, Doppel- und
Mehrfamilienhäusern (teils Anliegerstraßen).
Aufteilung: Das Objekt besteht hauptsächlich aus 2-3 Zimmerwohnungen größtenteils
mit Balkon oder Terrasse.

Alle Wohnungen haben Isolierverglasung, sowie eine separate Gas-Circoheizung.

Die Nettokaltmieteinnahmen belaufen sich p.a. auf ca. € 33.041, --, zzgl. NK
Kaufpreis: € 720.000, - VB

Lage

Wuppertal-Vohwinkel

öffentl. Verkehr:

Fußweg zu Bus / Bahn:	ca. 5 Minuten
Fahrzeit zum Bahnhof:	ca. 10 Minuten
Fahrzeit zum Flugplatz:	ca. 45 Minuten
Fahrzeit zur Autobahn:	ca. 15 Minuten

Sonstiges

siehe auch Objekte Li 2017 und Li 2048

Adresse der Immobilie

42327 Wuppertal / Vohwinkel
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland

Anbieter

Lischeck Immobilien-Management GmbH

www.lischeck-immobilien.de

Telefonnummer anzeigen

Gewerblicher Anbieter

★★★★★

4.5 von 5 Sternen (36 Bewertungen)

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.

Anbieter

Lischeck Immobilien-Management GmbH
Bismarckstraße 100
42859 Remscheid

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lischeck-immobilien.de

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