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Eigenheim im Villenstil in Dachau-Süd Super Ausstattung, 2 Bäder, 2 Sonnenterrassen ! A+

Doppelhaushälfte in Dachau 85221

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: MK_A9    (oid: 21638159)
1.590.000 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
180,00 m²
Wohnfläche ca.
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Hausansicht - Eigenheim im Villenstil in Dachau-Süd Super Ausstattung, 2 Bäder, 2 Sonnenterrassen ! A+zoom
Hausansicht - Eigenheim im Villenstil in Dachau-Süd Super Ausstattung, 2 Bäder, 2 Sonnenterrassen ! A+
Garten - 5 Zimmer Doppelhaushälfte zum Kaufen in Dachau
Wohnen - 5 Zimmer Doppelhaushälfte in Dachau
modernste Technik - Doppelhaushälfte mit 180,00 m² in Dachau zum Kaufen
Grundriss EG (002) -
Grundriss OG -
Grundriss DG -
Grundriss TG u. KG -
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Kosten
Kaufpreis: 1.590.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:3,57 % inkl. MwSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:2
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Balkonanzahl:1
Etagen:3
Grundstücksgröße:ca. 360,00 m²
Wohnfläche:ca. 180,00 m²
Baujahr:2020
Frei ab:nach Vereinbarung
Garage / Stellplatz:Tiefgarage
Anzahl Parkplätze:2
Energieeffizienzklasse:A_PLUS
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:bei_besichtigung
Befeuerungsart:Elektro
Bodenbelag:Fliesen, Parkett
Stand vom:12.09.2025
Merkmale: - Garten
- Keller
- Abstellraum
- Gäste WC
Ausstattung
- Exkl. moderne Einbauküche mit Theke und zusätzlichem Tisch mit Bank (aus Eiche) und lackiertes Regal im Anschluss an die Bank im Essbereich
- Flur-Küche: Einbau eines Raumteilers aus lackiertem Holz und Glastüre (ESG)
- Hochwertige Einbauschränke i. Schlafzimmer
- Holz-Aluminium Fenster aus Eiche mit 3-fach Verglasung
- Elektrische Rollläden im Haus, Raffstore im EG
- Exklusive Bäder mit Feinsteinzeug 60 x 60 cm Sanitär weiß
- Echtholzparkettdielen aus Eiche
- Zentrale Raumlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (zusätzlichen Schutz bieten einsetzbare Pollenschutzfilter)
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- div. Spots und Lampen
- Videogegensprechanlage
- großzügige Sonnenterrasse mit Markise,
- sehr schön angelegter Garten
- Gerätegartenhäuschen u.v.m.
Beschreibung
Modernste Technik auf höchstem Niveau !
Niedrigenergiehaus - Energieeffizienzklasse A+!
Massive Ziegelbauweise ! Grundwasserwärmepumpe!

Ideale und individuelle Raumaufteilung :
EG: - Einladende Diele
- Offener Wohnen-Kochen-Essbereich mit Ausgang Südterrasse und Garten
- Gäste-WC
OG:- 2 geräumige Schlafzimmer (1 davon mit Ausgang zur großen Terrasse im 1. OG)
- Bad-WC-Dusche
- Flur
DG:- Modernes Dachstudio
UG:- Hobbyraum mit Duschbad und WC
- Keller, Technikraum mit Waschküche
- Schleuse zur Tiefgarage
Direkter privater Tiefgaragenzugang!
Lage
Bevorzugte Wohnlage von Dachau-Süd!
S-Bahn-Station, Einkaufsmöglichkeiten, viele Freizeitmöglichkeiten etc. fußläufig gut erreichbar, auch Busse im Einsatz !
Perfekte Anbindungen zu den Autobahnen !
SCHULEN/KINDERBETREUUNG:
Dachau verfügt über zahlreiche Kindergrippen und –gärten sowie einem ausgezeichneten Schulnetz mit Montessori-, Grund-, Mittel-, Real- und Berufsschule sowie zwei Gymnasien mit verschiedenen Zweigen.

Weitere Einzelheiten über Dachau entnehmen Sie bitte unter: www.dachau.de
Sonstiges
Besichtigungen sind jederzeit nach vorheriger Abstimmung mit unserem Büro möglich.

Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma MK Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Adresse der Immobilie
85221  Dachau
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
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Marcus Keller
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