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Traumhaftes Wohnen in Licht und Raum

Einfamilienhaus in Leipzig 04319

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505.000 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
173,12 m²
Wohnfläche ca.
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Kaufpreis: 505.000 EUR
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:1
Grundstücksgröße:ca. 585,00 m²
Wohnfläche:ca. 173,12 m²
Stand vom:18.09.2025
Ausstattung
- Architektenleistung inklusive

- KfW Effizienzhaus 55 als Standard im Grundpreis enthalten

- Für einen geringen Aufpreis ist der Effizienzhausstandard 40 realisierbar, was Zugang zu KfW-Fördermitteln eröffnet

- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für besten Komfort

- Umweltfreundliche Luftwasser-Wärmepumpe mit integrierter Fußbodenheizung

- Echtholztreppe in verschiedenen Farben zur Auswahl

- Versicherungen während der Bauzeit inklusive

- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden gehören zur Ausstattung

- Die Wohnraumhöhe beträgt großzügige 2, 75 Meter

- Und vieles mehr erwartet Sie...
Beschreibung
Ein bemerkenswerter Rückzugsort mit einer hervorragenden Raumaufteilung: Großzügige Zimmer laden zum Wohlfühlen ein, während der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich fließend ineinander übergeht. Das Dachgeschoss beeindruckt nicht nur durch hohen Kniestock, sondern auch durch seine Raffinesse. Eine helle, freundliche Atmosphäre wird durch die bodentiefen Fenster sowie eine großflächige Glasfront über zwei Stockwerke geschaffen. Besonderes Highlight ist die elegante Galerie, die die beiden Wohnebenen stilvoll verbindet.
Lage
Beginnen Sie den Tag entspannt mit einem ausgedehnten Frühstück im weiträumigen Wohnzimmer, genießen Sie dabei den frischen Kaffee und den Ausblick ins Grüne. Kommen Sie nach Hause und lassen Sie sich von der friedlichen Umgebung umhüllen. Ihre Kinder finden Platz zum Spielen und Toben im Garten und Ihr Hund kann hier frei herumlaufen. Sowohl die ruhige als auch städtische Atmosphäre machen diesen Ort zu etwas Besonderem.

Im Sommer laden gemütliche Grillabende unter freiem Himmel ein und im Winter locken Schneemannbau-Sessions.

Hier in Leipzig bieten wir Ihnen definitiv das perfekte Stück eigenständiges Leben.
Sonstiges
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Matthias Petzold
0157-71461458
matthias.petzold@allkauf.de

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Adresse der Immobilie
04319  Leipzig
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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