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Ihr Traumhaus: Komfort trifft auf modernes Wohnen

Einfamilienhaus in Leipzig 04319

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342.000 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
124,62 m²
Wohnfläche ca.
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Kaufpreis: 342.000 EUR
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Etagen:1
Grundstücksgröße:ca. 805,00 m²
Wohnfläche:ca. 124,62 m²
Stand vom:17.09.2025
Ausstattung
- Inklusive Architektenleistung
- KfW-Effizienzhausstandard 55 bereits im Grundpreis enthalten
- Geringe Zusatzkosten für den Effizienzhausstandard 40 oder 40+
- Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Heizsysteme mit erneuerbaren Energien (Luftwärmepumpen/Erdwärme)
- Auswahl an Echtholztreppen in verschiedenen Farben
- Versicherungsschutz während der gesamten Bauzeit
- Fenster mit dreifacher Verglasung und Aluminiumrollläden
- Prüfung mittels Blower-Door-Test
- iPad inklusive Ausbauanleitung als eBook (*nur bei Bemusterung)
- Geschosshöhe von 2, 75 Metern standardmäßig im Preis.
Beschreibung
Erleben Sie den Charme dieses zeitgemäßen Einfamilienhauses mit einer Wohnfläche von 125 m², das sich über zwei Etagen erstreckt und für kleine Familien konzipiert wurde. Im Erdgeschoss lädt die offene Küche, die nahtlos in einen großzügigen Wohn- und Essbereich übergeht, zum Verweilen ein. Perfektioniert wird diese Ebene durch ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum und eine edle Echtholztreppe im Eingangsbereich. Das Obergeschoss bietet Ihnen drei lichtdurchflutete Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer für Ihre Wohlfühlmomente.
Lage
Genießen Sie Ihr Frühstück im weitläufigen Wohnzimmer mit Ausblick ins Grüne und starten Sie Ihren Tag voller Energie. Nach einem anstrengenden Tag können Sie die Ruhe Ihres Heims genießen, während Ihre Kinder unbeschwert im Garten spielen oder der Hund sorglos herumtollen kann. Diese Wohngegend bietet Ihnen sowohl die Ruhe eines ländlichen Lebens als auch die Vorzüge urbaner Infrastruktur - sei es für gesellige Grillabende im Sommer oder winterliche Schneemannbau-Aktionen.
Sonstiges
Vereinbaren Sie nach einem individuellen Beratungsgespräch unseren einzigartigen allkauf-Grundstückservice, um den Bau Ihrer Träume zu realisieren. Kontaktieren Sie mich jederzeit, auch am Wochenende!
Matthias Petzold
0157-71461458
matthias.petzold@allkauf.de

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Adresse der Immobilie
04319  Leipzig
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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