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Klassisch und stilvoll wohnen - Ihr Traumhaus wartet auf Sie!

Villa in Leipzig 04249

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 2126-doelzig-kw30-122650    (oid: 21634904)
572.000 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
207,58 m²
Wohnfläche ca.
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Grundriss - Villa mit 207,58 m² in Leipzig zum Kaufen
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Kosten
Kaufpreis: 572.000 EUR
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:2
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 640,00 m²
Wohnfläche:ca. 207,58 m²
Stand vom:06.09.2025
Ausstattung
- fast schlüsselfertig (außer Malerarbeiten/Fußböden)

- Architektenleistungen inklusive

- KfW Effizienzhaus 40

- geringfügiger Preisaufschlag für den Effizienzhausstandard 40, mit der Option auf KfW-Fördermittel

- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

- Umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung

- Echtholztreppe in verschiedenen Farbvarianten

- Versicherungspaket während der Bauphase

- 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden

- Wohnraumhöhe von 2, 75 m inkludiert

- und vieles mehr...
Beschreibung
Eleganz und Tradition vereint! Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt ein, unvergessliche Stunden mit der Familie zu verbringen. Im Obergeschoss genießen alle Familienmitglieder ihre Privatsphäre: Zwei gleich große Kinderzimmer stehen bereit, während das Elternschlafzimmer mit einem begehbaren Ankleidezimmer sowie einem separaten Badezimmer ausgestattet ist, das exklusiv von dort zugänglich ist. Ein zusätzliches Bad im Obergeschoss sorgt dafür, dass der morgendliche Wettbewerb um das Badezimmer der Vergangenheit angehört.
Lage
Beginnen Sie Ihren Morgen mit einem leckeren Frühstück im weitläufigen Wohnzimmer bei frisch gebrühtem Kaffee und genießen Sie die Aussicht ins Grüne... Nach einem langen Arbeitstag kehren Sie in die Ruhe Ihres Zuhauses zurück und profitieren von der Stille... Die Kinder können sich im Garten austoben und spielen... Lassen Sie Ihren Hund unbesorgt herumlaufen... Ruhiges Wohnen in urbaner Umgebung. Grillabende im Sommer oder Schneemannbauen im Winter? Hier finden Sie Ihr persönliches Stück Freiheit in Ihrer bevorzugten Umgebung.
Sonstiges
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Adresse der Immobilie
04249  Leipzig
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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