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Charmant und exklusiv - 259.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  200,00 m² Wohnfläche

Zweifamilienhaus in Freden 31084

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: A-31569    (oid: 21621229)
259.000 EUR
Kaufpreis
7
Zimmeranzahl
200,00 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - Charmant und exklusiv - 259.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  200,00 m² Wohnflächezoom
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  • Foto - Charmant und exklusiv - 259.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  200,00 m² Wohnfläche
  • Foto - 7 Zimmer Zweifamilienhaus zum Kaufen in Freden
  • Vorder-/Seitenansicht - 7 Zimmer Zweifamilienhaus in Freden
  • Grundstück - Zweifamilienhaus mit 200,00 m² in Freden zum Kaufen
  • Balkon -
  • Aussicht vom Balkon -
  • Ortsrandlage -
  • Wohnen EG -
  • Küche EG -
  • Schlafen EG -
  • Bad EG -
  • Bad UG -
  • Schlafen DG -
  • Grundriss Untergeschoss -
  • Grundriss Erdgeschoss -
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Kosten
Kaufpreis: 259.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:3,57 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:7
Anzahl Badezimmer:3
Grundstücksgröße:ca. 608,00 m²
Gesamtgröße:ca. 250,00 m²
Wohnfläche:ca. 200,00 m²
Nutzfläche:ca. 50,00 m²
Baujahr:1977
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:G
Endenergiebedarf:205,20 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1977
EPass gültig bis:12.07.2035
EPass Austellungsdatum:13.07.2025
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:11.09.2025
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale: <BR /> <BR />- Das DG ist bereits ausgebaut. Ein Grundriss liegt nicht vor. Barrierefreie Bäder sind vorhanden. Ebenso Unterstützung Warmwasseraufbereitung durch Solarthermie.
<BR />7 Zimmer, 2 Küchen, 3 Bäder
Beschreibung
EFH mit ELW und Garage

Hier wartet ein gepflegtes Wohnhaus mit zusätzlicher ELW im Untergeschoss auf Sie. Intelligent gebaut und zudem in einer soliden Ausführung ist diese Immobilie ausgerichtet für ein langes Leben.

Sie können dieses Haus idealerweise zeitnah erwerben und es alleine, mit Ihrer Familie oder mit zwei Generationen nutzen. Nur kleinere Modernisierungen sind vor Ihrem Einzug erforderlich und somit können Sie schnell und bequem in Ihren eigenen vier Wänden wohnen.

Verbringen Sie bereits die nächsten Monate auf der eigenen Terrasse oder dem großzügigen Balkon mit wunderschöner Aussicht am Ortsrand von Freden. Das schöne Grundstück verleiht dieser Immobilie den letzten Schliff...

Eine feine Adresse, die Sie besichtigen sollten.
Lage
Zur Gemeinde Freden gehören neben dem Ort Freden – mit Bahnanschluss, Freibad, Kindergarten und Schule – die ehemals selbstständigen Gemeinden Everode, Winzenburg und Landwehr. Gute Einkaufmöglichkeiten finden Sie in Freden, hier gibt es Ärzte, Zahnarzt, Apotheken und Bäcker sowie Gaststätten.
Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.

Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Adresse der Immobilie
31084  Freden
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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