Diese gepflegte Doppelhaushälfte überzeugt durch eine moderne Ausstattung, großzügige Lichtverhältnisse und zahlreiche Komfortmerkmale, die ein entspanntes und hochwertiges Wohnen ermöglichen.
Bereits im Eingangsbereich sorgt eine Sprechanlage vor dem Hoftor für zusätzliche Sicherheit. Der Flur bietet Zugang zu allen Wohnbereichen und verfügt im hinteren Bereich über einen praktischen Einbauschrank, der sich ideal für Kleidung und Schuhe eignet.
Das Büro ist ein helles, freundliches Zimmer, das aktuell als Stauraum mit Regalnutzung verwendet wurde. Es eignet sich hervorragend als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer.
Das Wohnzimmer ist großzügig gestaltet und wird durch ein großes Fenster mit elektrisch betriebener Jalousie von viel Tageslicht durchflutet. Ein eleganter, elektrisch betriebener Kamin mit Heizfunktion (bis 2.000 Watt), dekorativ über Eck mit italienischem Marmor eingefasst, sorgt für eine wohnliche Atmosphäre. Eine elektrisch regelbare Fußbodenbegleitheizung im Sitzbereich der Couch bietet zusätzlichen Komfort.
Die helle Küche verfügt ebenfalls über ein großes Fenster mit elektrischer Jalousie sowie über ausreichend Platz für einen Esstisch mit Ausblick ins Grüne. Die Einbauküche ist mit einem elektrischen Herd, einem Kühlschrank, einem Geschirrspüler und einem kompakten Backofen ausgestattet. Ein Klimagerät sorgt im Sommer für angenehme Temperaturen, während im Essbereich eine Fußbodenheizung behagliche Wärme spendet. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Acryl-Eckbadewanne, einem großen runden Waschbecken mit antibakterieller Beschichtung, geregelter Abluftabsaugung mit Schaltuhr sowie einem wandhängenden Toilettenbecken.
Ein besonderes Highlight ist das ca. 25 m² große Nebengebäude auf dem Grundstück, das sich ideal als Ferienwohnung, Werkstatt, Hobbyraum oder Lagerfläche nutzen lässt. In dem Nebengebäude befindet sich neben dem Sanitärbereich welcher ausgestattet mit WC und Waschbecken ist, ein Wohnbereich und zwei weitere Räume.
Ergänzt wird das Angebot durch eine geräumige Garage mit integrierter Reparaturgrube – ideal für Autoliebhaber oder handwerklich Begabte. Zusätzlich ist in der Garage im hinteren Teil noch ein Werksattbereich. Das Grundstück ist über ein elektronisch betriebenes Tor befahrbar, das Komfort und Sicherheit gleichermaßen bietet.
Diese Immobilie verbindet praktische Ausstattung mit modernen Wohnstandards. Elektrische Jalousien, Fußbodenheizung, Klimagerät, Nebengebäude, Garage mit Grube und ein elektronisches Tor machen dieses Haus zu einem besonders attraktiven Zuhause ideal für Paare oder kleine Familien, die sofort einziehen und sich wohlfühlen möchten.
Hervorzuheben ist auch die sehr gute Energieeffizienz des Objekts, die durch die Energieklasse A bestätigt wird. Dies bedeutet nicht nur eine Umweltfreundlichkeit, sondern auch eine erhebliche Reduzierung der Energiekosten.
Aufwendige Modernisierungen der letzten Jahre - 1984 Wasserleitungen und Elektronik - 1985 Fenster - 1990 Haupteingangsbereich - 2004 Dacheindeckung mit glasierten Ziegeln - 2005 10 cm Dämmung der Außenfassade - 2005 Wärmepumpe - 2012 Kleinkläranlage , , vollbiologisch" - 2012 Hofpflaster - 2016 Rollläden an den Fenstern - 2023 Professionelle Pflasterreinigung mit Versiegelung - 2023 Zaun vorne gestrichen - 2023 Zauneinfriedung im hinteren Grundstücksbereich erstellt - 2023 Verlegung von Elektroleitungen für eine künftige Photovoltaikanlage + von Garage zum Hauskeller + von Garage zum Geräteschuppen - 2024 Einspeisung und Antennenanlage für Mähroboter eingerichtet
Lage
Zeißholz ein Ortsteil von 02994 Bernsdorf im Landkreis Bautzen. Der Ort liegt ca. 3 Kilometer von der Bundesstraße 97 welche die Städte Hoyerswerda Bernsdorf und Dresden verbindet. Die weitläufige Umgebung ist geprägt von Natur, Seen und Landschaften. Im Ort selbst fährt eine Buslinie und es gibt einen Kinderspielplatz. Für das Vereinsleben ist auch gesorgt, so kann in die Freiwillige Feuerwehr oder in den Heimat und Kulturverein eingetreten werden. Im traditionell geführten Dorfmuseum kann 150 Jahre Bauern und Bergbau-Geschichte von Zeißholz besichtigt werden. Nahrungsmittel und weitere Dinge des täglichen Bedarfs können in den zahlreichen ca. 4 Kilometer entfernten Bernsdorf organisiert werden.
Adresse der Immobilie
02994 Bernsdorf / Zeißholz
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Anbieter
Grundstücks- und Immobilienservice
Herr
Rocky Dave
Opitz
Jägerstraße 6
02625
Bautzen
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