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City-3-Zimmer-Mietwohnung in 97762 Hammelburg (ID 1572)

Etagenwohnung in Hammelburg, Hammelburg 97762

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 51572    (oid: 21594368)
800 EUR
Kaltmiete
3
Zimmeranzahl
120,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaltmiete: 800 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete:1.060 EUR
Nebenkosten:260,00 EUR
Kaution:1.600,00 EUR
Preis je m²:6,67 EUR
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Hammelburg bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:3
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche
Wohnfläche:ca. 120,00 m²
Baujahr:1995
Frei ab:01.09.2025
Etage:1
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Energieverbrauchkennwert:0 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
Endenergiebedarf:0 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
Wärmewert:0 kWh/(m²·a)
Stromwert:0 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:0
EPass Jahrgang:2008
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:10.09.2025
Ausstattung
Energieausweis liegt uns noch nicht vor. Gaszentralheizung A+ (2021) mit Wärmerückgewinnung. Warmwasser über Boiler. Wärmeschutz 10 cm Styropor. Das Baujahr des Hauses ist unbekannt/Anbau 1995. Das Haus verfügt über 4 Balkonkraftwerke, eines nur für diese Wohnung, je 1.200 kWh jährlich. Der sich daraus ergebende Strom wird kostenfrei an den Mieter weitergegeben, Der monatliche Stromabschlag, der mit dem Versorgungsträger direkt vereinbart wird, fällt dadurch geringer aus. Katzen sind in der Wohnung erlaubt, jedoch keine Hunde, eventuell ein kleiner Hund. Bezug: 1.9.2025 Die Küche ist mietfrei enthalten. Kaputtgehende Teile sind gleichwertig zu ersetzen. Die Vermittlungsgebühr zahlt Vermieter.
Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.Sacher-Immobilien.de
Beschreibung
Hammelburg, 3-ZW, gemeinsame Terr-Nutzung, Bj. Nb/Anbau 1995, Gas-ZH (2021), kein EA 800 EUR + 260 EUR NK + Carport 30 EUR

Wohnzimmer (Laminat)
Schlafzimmer (Laminat)
Kinderzimmer (Laminat)
Flur (Laminat)
Bad mit Wanne und separater Dusche und Waschmaschinenanschluss (Fliesen)
Küche (Laminat) incl. Kücheneinrichtung - mietfrei
Gäste-WC, Abstellraum
gemeinsame Terrassennutzung im Hof
Ein Carport im Hof kann für 30 EUR dazu gemietet werden.
Hammelburg liegt an der Bundesautobahn 7 (Fulda–Würzburg) sowie an den Bundesstraßen 27 und 287. Schienenverkehr: Gemünden am Main–Hammelburg–Bad Kissingen–Ebenhausen–Schweinfurt Hauptbahnhof-Bahnhof Schweinfurt Stadt, Haltestellen Hammelburg Bahnhof und Hammelburg Ost.
Neben dem Frobenius-Gymnasium, dessen Geschichte bis ins 15. Jahrhundert zurückreicht, gibt es die Jakob-Kaiser-Realschule, eine Grundschule, eine Mittelschule mit Mittlere-Reife-Zug und Ganztagesschule, die Saaletal-Förderschule sowie die Musikschule Benkert.
Lage
Ortsmitte
Sonstiges
Die Wohnung verfügt über große Räume, auch das Bad ist sehr großräumig gestaltet.

Hammelburg ist eine Kleinstadt im unterfränkischen Landkreis Bad Kissingen. Sie liegt an den Ausläufern der bayerischen Rhön und an der Fränkischen Saale. Das Tal der Fränkischen Saale prägt die Gegend rund um Hammelburg. Im Norden schließt sich die Rhön an.

Adresse der Immobilie
97762  Hammelburg / Hammelburg
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
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Frau Karin Sacher
www.sacher-immobilien.de
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Gewerblicher Anbieter
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Nikolaus Weiß

07934 993456
Pfitzinger Straße 4
97990 Weikersheim
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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Gartenstrasse 3
97534  Waigolshausen
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Samstag 08:00 - 16:00
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