Moderne 3 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen und Tiefgaragenstellplatz und Aufzug in Ingolstadt - Ein Objekt von Ihrem Immobilienexperten SOWA Immobilien und Finanzen
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
Immobilie
Zweck:
Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:
3
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Bad Ausstattung:
Badewanne, Dusche, Fenster
Wohnfläche:
ca. 70,78 m²
Baujahr:
2015
Garage / Stellplatz:
Tiefgarage
Anzahl Parkplätze:
1
Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Befeuerungsart:
Gas
Bodenbelag:
Fliesen
Stand vom:
05.09.2025
Merkmale:
- Wasch- & Trockenraum
Ausstattung
Diese moderne 3 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 70, 78 m² verfügt über:
- Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon - Kinderzimmer - Wohn-/Esszimmer mit einer hochwertigen Einbauküche und Zugang auf den Balkon - 2 Balkone - Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Badewanne und WC
- Separates Kellerabteil - Gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum - Tiefgaragenstellplatz
Die Wohnanlage verfügt über einen Aufzug.
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Lage
In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheken, Einkaufsläden, Tankstellen, Bäckerei, Kindergarten, Banken etc. Der Bahnhof ist ca. 2, 6 km entfernt.
Die Schnellstraße B13 ist ca. 1, 5 km entfernt.
Destination Entfernung
Bushaltestelle ca. 350 Meter ca. 4 Minuten zu Fuß Aldi ca. 650 Meter ca. 9 Minuten zu Fuß Stadtmitte ca. 2, 8 km ca. 10 Minuten mit dem Auto
Ingolstadt ist eine kreisfreie Großstadt an der Donau in Oberbayern mit 142.308 Einwohnern (Stand: 31. Dezember 2023). Im Großraum leben rund eine halbe Million Menschen. Ingolstadt ist nach München die zweitgrößte Stadt Oberbayerns und nach München, Nürnberg, Augsburg und Regensburg die fünftgrößte Stadt Bayerns. Die Stadt überschritt 1989 die Marke von 100.000 Einwohnern und zählt seitdem zu den Großstädten in Deutschland. Ingolstadt ist nach Regensburg die zweitgrößte deutsche Stadt an der Donau.
Die Ersterwähnung erfolgte 806. Im späten Mittelalter war die Stadt neben München, Landshut und Straubing eine der Hauptstädte der bayerischen Teilherzogtümer, was sich in der Architektur widerspiegelt. Ingolstadt wurde dann am 13. März 1472 Sitz der ersten Universität in Bayern, die sich später als Zentrum der Gegenreformation profilierte. Hier gründete sich 1776 auch der freidenkerische Illuminatenorden. Für gut 400 Jahre war die Stadt zudem bayerische Landesfestung. Die historische Altstadt ist im Wesentlichen erhalten.
In der Stadt existieren zwei Hochschulen. Der Ort ist eines der drei Regionalzentren in Bayern. Die Stadt ist überwiegend vom verarbeitenden Gewerbe, wie etwa dem Automobil- und Maschinenbau, geprägt. Die Arbeitslosenquote lag im Februar 2022 bei 3, 3 %.
Sonstiges
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zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
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