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Vermietete ETW in zentraler Lage

Etagenwohnung in Hildesheim, Neustadt 31134

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: H-31096    (oid: 21554198)
119.000 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
47,00 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - 2 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Hildesheim
Umgebung - 2 Zimmer Etagenwohnung in Hildesheim
Umgebung - Etagenwohnung mit 47,00 m² in Hildesheim zum Kaufen
Wohn-/Schlafzimmer -
Wohn-/Schlafzimmer -
Küche mit Einbauküche -
Duschbad -
Wohnungsflur/Einbauschrank -
Grundriss -
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Kosten
Kaufpreis: 119.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Betriebskosten:209 EUR
Provision für Käufer:3,57 % inkl. MWSt.
Mieteinnahmen: 5.040,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Bad Ausstattung:Dusche
Wohnfläche:ca. 47,00 m²
Baujahr:1976
Frei ab:nach Absprache
Etage:2
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Energieverbrauchkennwert:113,40 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1976
EPass gültig bis:15.02.2029
EPass Austellungsdatum:16.02.2019
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Letzte Modernisierung:2015
Heizungssystem:Etagenheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:12.09.2025
Merkmale: - Keller
- zur Zeit vermietet
Ausstattung
- 2 Zimmer (WG-geeignet)
- Einbauschrank im Flur
- hell gefliestes innenliegendes Duschbad
- Kellerraum
- Gas-Etagenheizung (2023)
- die Wohnung ist teilmöbliert vermietet (Einbauküche, Betten, Schränke, Waschmaschine)
- aktuelle Mieteinnahme: 5.040, - EUR p.a.
Beschreibung
Die vermietete Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1976 und überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung sowie sehr gepflegten Zustand.

Die beiden Wohn- und Schlafräume sind nahezu gleich geschnitten und bieten eine harmonische Wohnatmosphäre. Eine großzügige Küche und das hell geflieste Duschbad runden das durchdachte Wohnkonzept stimmig ab.
Lage
Die Wohnlage ist sehr zentral in einer ruhigen Seitenstraße. Die Innenstadt, das Römer-Pelizäus-Museum, der Dom und die Michaeliskirche sind in fußläufiger Entfernung. Natürlich ist auch ein Stadtbus in unmittelbarer Nähe erreichbar.
Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.

Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice. <BR />
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Adresse der Immobilie
31134  Hildesheim / Neustadt
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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