2-Zimmer-Eigentumswohnung im 7. OG Panoramahaus ca. 59, 4 m² Wohnfläche Baujahr 1975
Raumprogramm: 1 Großer Wohnraum mit Zugang zum Balkon und offener Küche 1 Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zum Balkon 1 Bad mit Badewanne 1 Diele 1 Abstellraum 1 Kellerbox
Heizung: Gas Zentralheizung von 2001 (Warmwasser zentral)
Die Wohnung wurde ca. 2017 renoviert: PVC-Fenster doppelt verglast, teilweise bodentief Einheitlicher Vinylboden
Sehr gepflegte Anlage mit Aufzug - Ideal im Alter Schwimmbad mit Sauna in der Wohnanlage
Beschreibung
Auf ca. 59, 4 m² Wohnfläche verteilen sich 2 Zimmer, Badezimmer mit Badewanne, Abstellraum, Flur und ein großzügiger Balkon mit Aussicht ins Grüne. Die Wohnung befindet sich im 7. Obergeschosses des Panoramahauses in Bingerbrück. Das Panoramahaus wurde 1975 gebaut und befindet sich in ruhiger Lage am Hang oberhalb der Stadt.
Der Wohn-Essbereich der Wohnung ist offen gestaltet mit integrierter Einbauküche und einer großen Fensterfront, die den Blick zum Balkon und ins Grüne öffnet. Die bodentiefen Fenster ermöglichen auch vom Schlafzimmer aus Zugang zum Balkon.
Ein praktischer Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum innerhalb der Wohnung. Die Wohnräume sind mit hellen Vinylböden in Holzoptik ausgelegt, das Badezimmer ist weiß gefliest.
Das Beste ist, der Komfort, für alles ist gesorgt, die Anlage ist sehr gepflegt, der Aufzug führt direkt bis zur Wohnungstür und Wellness gibt es im hauseigenen, beheizten Innen-Pool mit Sauna, einfach traumhaft.
Diese gemütliche Wohnung mit durchdachtem Grundriss in einer geographisch besonderen Wohnlage, ist nicht nur für Singles, Paare oder Kapitalanleger attraktiv, ganz besonders eignet sie sich durch Größe und Komfort für angenehmes Wohnen im Alter.
Grundrisse und weitere Fotos finden Sie auch auf unserer Homepage: https://remax-bingen.de/
Gerne lassen wir Ihnen auf Anfrage das umfassende Exposé, sowie einen Link zur virtuellen Erst-Besichtigung zukommen, bei der Sie schon vor einem persönlichen Ortstermin ganz komfortabel einen vollumfänglichen Eindruck der Immobilie erhalten.
Lage
Bingen am Rhein Kultur, Wein, Einkaufen und herrliche Ausblicke. Bingen bietet entspanntes Leben in einer liebenswerten Kleinstadt. Mit allen Annehmlichkeiten eines Weinortes von Weltruf durch Hildegard von Bingen und Rheinromantik. Auch durch die gute Verkehrsanbindung (unmittelbare Nähe zu den Autobahnen 60 und 61, und der Bundesstraße 9) ist man in Bingen gern zuhause.
Der Stadtkern bietet ein historisches Ambiente mit Burg und Basilika, Fußgängerzone, Rheinuferpromenade, Restaurants, Ärzten, ein Krankenhaus und Schulen, alles eingebettet in der malerischen Rheinlandschaft und den Weinbergen.
Neben den Schulen und Einkaufsmöglichkeiten von Bingen gibt es im Stadtteil Bingerbrück zwei Kindergärten und die Grundschule, Geschäfte des täglichen Bedarfs, den Hauptbahnhof sowie eine Apotheke und mehrere Ärzte.
Das Panoramahaus am Fuße der Elisenhöhe in Bingen-Bingerbrück bietet einen traumhaften Blick. Die zauberhafte geographische Umgebung direkt am Binger Wald und die ausgezeichnete Infrastruktur als Stadtteil von Bingen machen die Lage so besonders.
Eine Bushaltestelle des Binger Stadtbusses ist gleich um die Ecke und Bingens Naturerlebnisbad, ein 2.000 m² großer Schwimmteich mit Bergseecharakter liegt in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 19.10.2028. Endenergieverbrauch beträgt 133.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975. Die Energieeffizienzklasse ist E.
Bei hoher Anfrage kann es dazu kommen, dass in ein Angebotsverfahren gewechselt wird.
Entfernungen / Ausblick: 0.70 km bis zum Kindergarten
Adresse der Immobilie
55411 Bingen am Rhein
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Land: Deutschland
Finanzierungsberater in Bingen am Rhein und Umgebung
Finanzierungsberater in der Nähe von
Sie möchten unabhängig in Sachen Immobilienfinanzierung beraten werden. Dann empfehlen wir Ihnen Kontakt mit einem unserer Portalpartner für
Immobilienfinanzierung in und Umgebung Kontakt aufzunehmen. In einem unverbindlichem, kostenlosen Gespräch, können Sie die Möglichkeiten
einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
Angebote und wichtige Adresse in der Nähe des Angebote
Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäckereien
Ärtzte
Freizeit
Bus und Bahn
Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...
Karte anzeigen
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
RE/MAX Immobilienlotsen Peltzer-Immobilien GmbH
Frau
Astrid
Peltzer
Rheinkai 18
55411
Bingen
|
Druckvorschau anzeigen
|
Inserat melden
Language
