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Ruhige 2-Zimmer Seniorenwohnung mit West-Terrasse in betreuter Wohnanlage - provisionsfrei

Erdgeschoßwohnung in Mutlangen 73557

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 748_MR_Invictus    (oid: 21539755)
165.000 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
55,57 m²
Wohnfläche ca.
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Straßenansicht Forststraße - Ruhige 2-Zimmer Seniorenwohnung mit West-Terrasse in betreuter Wohnanlage - provisionsfreizoom
Straßenansicht Forststraße - Ruhige 2-Zimmer Seniorenwohnung mit West-Terrasse in betreuter Wohnanlage - provisionsfrei
Straßenansicht Goethestraße - 2 Zimmer Erdgeschoßwohnung zum Kaufen in Mutlangen
Straßenansicht Goethestraße - 2 Zimmer Erdgeschoßwohnung in Mutlangen
Grundriss EG - Erdgeschoßwohnung mit 55,57 m² in Mutlangen zum Kaufen
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Kosten
Kaufpreis: 165.000 EUR
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Wohneinheiten:50
Terrassenanzahl:1
Wohnfläche:ca. 55,57 m²
Baujahr:1997
Frei ab:01.09.2025
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Endenergiebedarf:109.20 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:2022
EPass gültig bis:04.04.2034
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Pellet
Stand vom:05.09.2025
Merkmale: - Garten
- Keller
- Wasch- & Trockenraum
- Kabelanschluss / Sat
- Barrierefrei
- Personenaufzug
Ausstattung
Großzügige Wohnräume ( Wohnbereich & Schlafbereich)
Einbauküche
barrierefreier Zugang
Aufzug
Kellerraum
barrierefreies Bad mit bodentiefer Dusche
West-Terrasse
Beschreibung
Selbständig soweit wie möglich auch im Alter mit einer Betreuung soweit wie nötig!

Die gut geschnittene Seniorenwohnung im EG überzeugt durch eine kompakte und barrierefreie Raumaufteilung mit direktem Zugang zur eigenen Terrasse.
Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohnbereich mit tiefen Kunststofffenstern um auch vom Sofa aus den Blick ins Grüne zu ermöglichen. Der Essbereich ist offen angegliedert und die praktische separate Küche grenzt direkt an und bietet ausreichend Platz für eine kleine Sitzgelegenheit.
Das große Schlafzimmer bietet genügend Raum für ein komfortables Bett und zusätzliche Staumöglichkeiten. Direkt angrenzend befindet sich das Bad mit WC und einer bodenebenen Dusche, beides bequem und seniorengerecht gestaltet.
Ein Highlight der Wohnung ist die schöne West-Terrasse, welche zum Verweilen einlädt und vom Wohnbereich zu erreichen ist.
Die Wohnung verfügt auch über einen eigenen Kellerraum (Aufzug vorhanden). Auf jeder Etage befinden sich Begegnungsplätze und im EG ein Wintergarten mit Teeküche für diverse Veranstaltungen. Im gegenüberliegenden Pflegeheim befindet sich die Begegnungsstätte der Gemeinde Mutlangen, die ein umfassendes Seniorenprogramm anbietet. Ebenso befindet sich dort ein gemeinsamer Speisesaal, Kirche, Friseur, Fußpflege und und und...
Die gemeinsame Müllentsorgung erfolgt über den Hausmeisterdienst und ist in den Nebenkosten enthalten.
Beheizt wird über eine 2022 eingebaute Pellet-Zentralheizung.
Lage
Das Objekt liegt in direkter zentrumnähe und trotzdem in Waldnähe.
Die Busverbindung liegt in unmittelbarer hausnähe.
Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Post, Apotheke, Bäcker usw.) befinden sich in fußläufiger Umgebung.
Diverse Ärzte und Krankenhaus sind ebenfalls nahe gelegen.
Sonstiges
Anzahl der Wohneinheiten: 50.00

Entfernungen / Ausblick:
0.50 km bis zum Kindergarten
Adresse der Immobilie
73557  Mutlangen
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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