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ObjNr:19722 - Einziehen und Wohlfühlen Helle 3-Zimmer ETW in Leimen

Erdgeschoßwohnung in Leimen 69181

Name: ObjNr:19722 - Einziehen und Wohlfühlen Helle 3-Zimmer ETW in Leimen in Leimen - 19722 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 21539122
Price: 248000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 19722 (oid: 21539122)

248.000 EUR

Kaufpreis

3

Zimmeranzahl

70,00 m²

Wohnfläche ca.

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Foto - ObjNr:19722 - Einziehen und Wohlfühlen Helle 3-Zimmer ETW in Leimen

Foto - 3 Zimmer Erdgeschoßwohnung zum Kaufen in Leimen

Foto - 3 Zimmer Erdgeschoßwohnung in Leimen

Foto - Erdgeschoßwohnung mit 70,00 m² in Leimen zum Kaufen

Alle Daten auf einen Blick

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Kosten
Kaufpreis:	248.000 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Betriebskosten:	323 EUR
Provision für Käufer:	2,5% incl. MWSt.
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	3
Anzahl Schlafzimmer:	2
Anzahl Badezimmer:	1
Bad Ausstattung:	Badewanne
Wohneinheiten:	64
Balkonanzahl:	1
Wohnfläche:	ca. 70,00 m²
Baujahr:	1972
Garage / Stellplatz:	Tiefgarage
Heizungssystem:	Zentralheizung
Befeuerungsart:	Öl
Bodenbelag:	Fliesen, Laminat
Stand vom:	09.09.2025
Merkmale:	- Keller - Rolladen - Fahrradraum - Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
Standard
Beschreibung
Lichtdurchflutete 3 Zimmer - ETW mit Balkon eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 64 Parteien in guter Lage von Leimen; 8 - stöckige Massivbauweise; Die Wohnung befindet sich im EG und ist in einem sehr gepflegten Zustand (Bad aus 2025); Baujahr: ca. 1972: Die ETW ist perfekt aufgeteilt und bietet insgesamt 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon; Ein Kellerraum sowie ein TG-Stellplatz sind der Wohnung zugeordnet; Die Wohnfläche beträgt ca. 70 m²; Zur gemeinschaflichen Nutzung stehen ein Fahrrad- sowie ein Trockenraum zur Verfügung; AUFTEILUNG: Bad mit Wanne, Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche; AUSSTATTUNG: Kunststofffenster doppelt verglast mit Rollläden; Öl-Zentralheizung; WW-Aufbereitung über die Heizung; Bodenbeläge: Fliesen und Laminat; ISDN-, DSL- und Kabelanschluss sind vorhanden; Das monatliche Hausgeld beträgt EUR 323. -; Die ETW ist vermietet, mtl. Kaltmiete EUR 730, -- ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
Sonstiges
Die Wohnung verfügt über eine Öl-Zentralheizung. Ein Fahrradkeller ist vorhanden. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Die Ausstattung auf einen Blick: - Rolladen vorhanden - TV-Anschluss - DSL verfügbar Das Objekt verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz. Zusammenfassung der Stellplätze: 1 Tiefgaragenstellplatz Bodenbeläge: - geflieste Böden - Laminatboden Küchen- und Badausstattung: Das Bad der Wohnung verfügt über eine Badewanne. Zusammenfassung der Sanitärinstallation: - Bad mit Wanne Zur Entspannung stehen zur Verfügung: - Balkon vorhanden Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für: Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K Jakob-Osterspey-Straße 6 67227 Frankenthal Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz) Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal Handelsregister: Ludwigshafen Handelsregisternummer: HRA 60041 Ust-IdNr. DE213932738 Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung: https://www.ec.europa.eu/consumers/odr Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil. Öffnungszeiten: Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr Sa von 08:30 bis 17:00 Uhr Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt. Anzahl der Wohneinheiten: 64
Adresse der Immobilie
69181 Leimen Bundesland: Baden-Württemberg Land: Deutschland

Anbieter

Hahn-Immobilien

Frau Sandra Bach

www.hahn-immobilien.net/

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Gewerblicher Anbieter

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.

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Frau Sandra Bach
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

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Sa. 8:00 - 18:00

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