• Immobilien
  • Autos
  • Stellen
  • Singles
  • Reisen
  • Finanzen

Kapitalanlage im Herzen Hildesheims

Etagenwohnung in Hildesheim 31134

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: H-30866    (oid: 21527139)
160.000 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
80,00 m²
Wohnfläche ca.
Dieses Objekt an Freunde und Bekannte weiterleiten.
Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.
Dieses Objekt...
Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.
Abschicken
Möchten Sie das Objekt auf Ihre Merkliste setzen?
merkenweiterleitenbrief-iconAnbieter kontaktieren

Tipp: Benutzen Sie die Pfeiltasten zum Navigieren!
‹
›

Bewerten

Video
Foto - Kapitalanlage im Herzen Hildesheimszoom
Foto - Kapitalanlage im Herzen Hildesheims
Foto - 3 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Hildesheim
Außenansicht - 3 Zimmer Etagenwohnung in Hildesheim
Blick auf den Balkon - Etagenwohnung mit 80,00 m² in Hildesheim zum Kaufen
Modernes Duschbad -
Helle Küche -
Grundriss -
Alle Daten auf einen Blick       Language
MerkenGemerkt
Drucken
Empfehlen
Inserat melden
Melden
Kosten
Kaufpreis: 160.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Betriebskosten:456 EUR
Provision für Käufer:3,57 % inkl. MWSt.
Mieteinnahmen: 6.960,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Dusche
Balkonanzahl:1
Wohnfläche:ca. 80,00 m²
Baujahr:1981
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:B
Energieverbrauchkennwert:69,90 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1981
EPass gültig bis:23.01.2035
EPass Austellungsdatum:24.01.2025
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:12.09.2025
Merkmale: - zur Zeit vermietet
Ausstattung
3 Zimmer
Küche
Duschbad
Fußbodenheizung
Beschreibung
Diese charmante Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1981 befindet sich im 2. Obergeschoss mitten im Zentrum von Hildesheim und bietet ca. 80 m² Wohnfläche. <BR />Sie umfasst drei Zimmer, Küche, Bad, einen Balkon sowie einen separaten Bodenraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Wohnung ist aktuell vermietet, erzielt eine jährliche Kaltmiete von 6.960, - EUR und stellt somit auch für Kapitalanleger eine interessante Option dar.

Im Exposé finden Sie einige Beispielbilder aus der Zeit vor der Vermietung, um sich einen ersten Eindruck zu verschaffen. Wir bitten um Verständnis, dass wir aus Rücksicht auf die Privatsphäre der aktuellen Mieter keine aktuellen Innenaufnahmen zeigen können.

Im Rahmen einer umfassenden Sanierung im Jahr 2010 wurden die Elektrik, sämtliche Bodenbeläge, sowie das Badezimmer modernisiert. <BR />Hochwertige Bodenfliesen mit integrierter Fußbodenheizung sorgen in der gesamten Wohnung für ein angenehmes Wohnklima. Zudem wurden vor Kurzem nahezu alle Fenster erneuert.

Die zentrale Lage sorgt für kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und macht die Wohnung gleichermaßen interessant für Kapitalanleger und Eigennutzer.

Ein Erwerb ist einzeln oder gemeinsam mit der angrenzenden Wohnung (ca. 80 m² Wohnfläche) möglich.
Lage
Die Wohnlage ist sehr zentral in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt. Alle Geschäfte und Versorgungseinrichtungen des täglichen Lebens sind in fußläufiger Entfernung vorhanden.
Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.

Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice. <BR />
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Adresse der Immobilie
31134  Hildesheim
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
Jetzt Anfrage an Anbieter senden
Bitte füllen Sie alle mit (*) markierten Felder aus.
Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.
Anbieter
Logo Sparkasse Hildesheim Goslar Peine
Sparkasse Hildesheim Goslar Peine
Frau Sabrina Ruhland
www.sparkasse-hgp.de
Telefonnummer anzeigen
Gewerblicher Anbieter
★★★★★
★★★★★
3.1 von 5 Sternen (33 Bewertungen)

Finanzierungsberater in Hildesheim und Umgebung

Finanzierungsberater in der Nähe von

Sie möchten unabhängig in Sachen Immobilienfinanzierung beraten werden. Dann empfehlen wir Ihnen Kontakt mit einem unserer Portalpartner für Immobilienfinanzierung in und Umgebung Kontakt aufzunehmen. In einem unverbindlichem, kostenlosen Gespräch, können Sie die Möglichkeiten einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt. Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.

Logo

Topfinanz GmbH Andreas Waesch

0561826489
Rembrandtweg 2 C
34246 Vellmar
★★★★★
★★★★★
5 von 5 Sternen (11 Bewertungen)
__UEBERSCHRIFT__
Wir haben Ihre Nachricht an den Anbieter weitergeleitet!
Grund der Anfrage:
Ihr Name:
Anschrift:
 
Email / Telefon:
+ Nachricht und weitere Daten eingeben
Sicherheitscode:
nicht lesbar?
Bitte korrigieren Sie die markierten Felder!
Beim versenden der Nachricht ist ein Fehler aufgetreten! Wir wurden über den Fehler informiert.
Der Sicherheitscode war leider nicht richtig.

Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.
Sparkasse Hildesheim

Angebote und wichtige Adresse in der Nähe des Angebote

Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäckereien
Ärtzte
Freizeit
Bus und Bahn
Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...
Karte anzeigen
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Logo 'Sparkasse Hildesheim Goslar Peine'
Sparkasse Hildesheim Goslar Peine
Frau Sabrina Ruhland
Rathausstr. 21-23
31134  Hildesheim
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:

Eine persönliche Beratung erhalten Sie in unseren Geschäftsräumen in Hildesheim, Alfeld, Goslar und Peine.
Die Öffnungszeiten entnehmen Sie bitte unserer homepage.

sparkasse-hgp.de
Alle 147 Objekte des Anbieters
Anbieter Impressum / Datenschutzhinweis
Anbieter kontaktieren
Der 1A-Immobilienmarkt.de (1A Infosysteme GmbH) übernimmt keine Gewähr für Angaben
die von Dritten gemacht wurden.
Teil des 1A-Portale Netzwerks
Login | AGB | Kontakt / Impressum | Datenschutz | Cookie Einstellungen |
Sie befinden sich hier: Kapitalanlage im Herzen Hildesheims in Hildesheim - H-30866 | 1A-Immobilienmarkt.de
Copyright © 2000 - 2025 1A-Infosysteme.de | Content by: 1A-Immobilienmarkt.de | 13.09.2025 | CFo: No|PATH  ( 0.415)