Von der Tiefgarage bzw. dem Haupteingang kommen Sie über das ansprechende Treppenhaus mit hochwertigen Fußbodenbelägen zu Ihrer neuen Wohnung.
Der Flur bietet Platz für eine Garderobe sowie bei Bedarf auch schnellen Zugang zu Bad und WC.
Die mit einem Glaseinsatz versehene Wohnzimmertür gibt nach dem Öffnen den Blick frei in den großzügigen Wohn- und Essbereich.
Der vom Wohnbereich aus begehbare Balkon hat eine Markise zum Sonnenschutz - sowie freien Blick in die angrenzende Gartenanlage.
Vom Wohn- und Essbereich sind auch die Küche, das Kinder- und Schlafzimmer erreichbar.
Im Kellergeschoss gibt es neben dem eigenen Stellplatz und Keller bei Bedarf ebenfalls eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder. Ebenso befindet sich hier der Hauswirtschaftsraum mit Ihrem abschließbaren Anschluss für Waschmaschine und Trockner.
Beschreibung
Willkommen im Herzen von Neukirchen! Diese charmante Eigentumswohnung mit Balkon und Tiefgaragen-Stellplatz liegt im 2. Obergeschoss eines 1996 neu erbauten und gepflegten Mehrfamilienhaus-Komplex.
Sie bietet mit ca. 70, 33 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder auch kleine Familien und verfügt über 3 gut geschnittene Zimmer, eine kompakte Küche mit Fenster sowie ein Badezimmer.
Die Eigentümer haben 2024 ca. 8 TEUR in Renovierung und Modernisierung investiert. Der komplett renovierte Zustand (geputzte Wände bzw. Glasfasertapete weiß gestrichen) ) und neue Fußböden (hochwertiges Laminat mit Trittschalldämmung bzw. Design-Belag Vinyl mit Haftmatte) sind also ideale Voraussetzungen, um Ihre eigenen Wohnideen zeitnah umzusetzen.
Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage: Diese Immobilie überzeugt durch ihre zentrale Lage, den durchdachten Grundriss und das attraktive Entwicklungspotenzial.
Lage
Neukirchen im Erzgebirge - auch das Tor zum Erzgebirge genannt - ist eine charmante Gemeinde, welche am Stadtrand von Chemnitz (Kulturhauptstadt 2025) liegt und nur ca. 85 km von der Landeshauptstadt Dresden entfernt ist.
Die Etagenwohnung befindet sich in bester Innenstadtlage, ca. 200 m südlich vom Stadtzentrum entfernt. Sie hat eine optimale Verkehrsanbindung nach Chemnitz und ist auch gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bushaltestelle ca. 200 m entfernt, Zugstation in ca. 2, 5 km Entfernung) erreichbar.
Vom Objekt , , Am Marktplatz" sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte, sowie medizinische Einrichtungen und gastronomische Angebote (Café, Restaurants) fußläufig erreichbar.
Durch die Nähe zu Parks, Fitnessstudios und anderen Freizeiteinrichtungen bietet die Wohnung einen idealen Ausgangspunkt für ein angenehmes Wohnen und Leben.
Sehr empfehlenswert ist das naheliegende Wasserschloss Klaffenbach, das nicht nur von Einheimischen frequentiert wird, sondern auch Touristen anzieht, die Events und die Schönheit sowie den kulturellen Reichtum dieser Region erleben möchten.
lm südwestlichen Teil Sachsens gelegen, ist Neukirchen auch ein idealer Ausgangspunkt für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Die Region bietet eine Fülle von Wandermöglichkeiten, Radwegen und Skigebieten, was sie das ganze Jahr über zu einem beliebten Ziel für Freizeitaktivitäten an der Luft macht.
Sonstiges
Wir bitten um Verständnis dafür, dass Besichtigungstermine oder detaillierte Informationen zu unseren Objekten nur dann möglich sind, wenn Sie uns eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage über das Immobilienportal oder unsere Homepage zugesendet haben. Nur so können wir schnell auf Ihre Anfrage reagieren.
Unsere Immobilienangebote sind freibleibend. Zwischenverkauf, Zwischenvermietung und Irrtum bleiben vorbehalten. Sie basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden und sind vor Vertragsabschluss nachzuprüfen. Für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Wir sind nicht bereit und nicht verpflichtet, außer an dem Verfahren der IVD Ombudsstelle an einem Verbraucherstreitbeilegungsverfahren teilzunehmen. Die IVD Ombudsstelle erreichen Sie unter Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und Verwaltung, Littenstr. 10, 10179 Berlin, 10179 Berlin, E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.de.
Adresse der Immobilie
Am Marktplatz 9
09221 Neukirchen / Neukirchen
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Immobilienfinanzierung in und Umgebung Kontakt aufzunehmen. In einem unverbindlichem, kostenlosen Gespräch, können Sie die Möglichkeiten
einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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