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Bezugsfreies, ruhig gelegenes EFH mit Gartenanteil - ca. 98 m² zum Wohlfühlen

Einfamilienhaus in Erfurt, Bundesweit - Thüringen - Erfurt - Johannesvorstadt 99085

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: Eugen-Richter-Str. 3 WE 10 HH    (oid: 21490934)
340.000 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
97,74 m²
Wohnfläche ca.
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Außenansicht - Bezugsfreies, ruhig gelegenes EFH mit Gartenanteil - ca. 98 m² zum Wohlfühlenzoom
Außenansicht - Bezugsfreies, ruhig gelegenes EFH mit Gartenanteil - ca. 98 m² zum Wohlfühlen
Außenansicht - 3 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Erfurt
Wohnzimmer - 3 Zimmer Einfamilienhaus in Erfurt
Badezimmer - Einfamilienhaus mit 97,74 m² in Erfurt zum Kaufen
Schlafzimmer -
Büro/Ankleide -
Küche -
Wintergarten -
Gäste WC -
Grundrisse -
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Kosten
Kaufpreis: 340.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Preis je m²:3.478,62 EUR
Mieteinnahmen: 14.664,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Wohneinheiten:1
Wohnfläche:ca. 97,74 m²
Frei ab:sofort
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Energieverbrauchkennwert:123,0 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass gültig bis:18.04.2028
EPass Austellungsdatum:19.04.2018
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Stand vom:12.09.2025
Merkmale: - zur Zeit vermietet
Ausstattung
Standard
Beschreibung
Im Innenhof des Objektes befindet sich das etwa 90 m²-großes Hinterhaus mit privatem, eingezäuntem Garten. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich im Allgemeinen in einem gepflegten Zustand. Der großzügige Innenhof steht den Anwohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Der Verkaufsgegenstand verfügt über eine Wohnfläche von ca. 97, 74 m², bestehend aus 3 Zimmern, Küche, Bad, separates WC, Terrasse, Abstellraum und Flur.

Das Hinterhaus ist bezugsfrei. Im 2. Quartal 2025 erfolgte die Renovierung des Hauses. Die Räume wurden malermäßig instandgesetzt und neuer Fußbodenbelag verlegt.

" frisch, engagiert, solide "

Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.

Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
Lage
Erfurt ist mit rund 214.000 Einwohnern die Landeshauptstadt des Freistaates Thüringen und zugleich ein Zentrum für Wirtschaft, Bildung und Kultur. Die Stadt verfügt durch die Autobahnen A4 und A71, sowie die Bundesstraßen B4 und B7 über eine optimale Infrastruktur. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgeprägt, sodass es zahlreiche Haltestellen rund um die Eugen-Richter-Straße gibt.
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständig, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben

Anzahl der Wohneinheiten: 1
Adresse der Immobilie
99085  Erfurt / Bundesweit - Thüringen - Erfurt - Johannesvorstadt
Bundesland: Thüringen
Land: Deutschland
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