- Keller
- Kabelanschluss / Sat
- Haustier erlaubt
Ausstattung
Wohnzimmer Schlafzimmer inkl. Einbauküche Bad mit Badewanne und Fußbodenheizung (saniert 2021) Westbalkon
Kellerabteil KFZ Stellplatz im Preis inklusive Tiefgaragenplatz optional möglich
Beschreibung
Willkommen in dieser gepflegten Hochparterre-Wohnung in der idyllischen Gemeinde Ainring – ein Ort, der Ruhe, Natur und eine hervorragende Anbindung vereint. Die im Jahr 1978 erbaute Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 64 m² und einem durchdachten Grundriss, ideal für Singles oder Paare.
Die Zwei-Zimmer-Wohnung bietet ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, das 2021 saniert wurde, sowie einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zum sonnigen Westbalkon. Hier können Sie den Feierabend entspannt ausklingen lassen.
Praktische Details wie ein eigenes Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Stauraum. Ein im Preis inbegriffener Außenstellplatz befindet sich direkt vor dem Haus. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz zu erwerben.
Ainring punktet mit naturnaher Lage und schneller Erreichbarkeit der Städte Salzburg, Freilassing oder Bad Reichenhall – ideal für Berufspendler und Naturliebhaber gleichermaßen.
Fazit: Diese charmante Wohnung bietet Komfort, Ruhe und Lebensqualität in einer gepflegten Wohnanlage – ein ideales Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen.
Lage
Ainring liegt mitten im Herzen des oberbayerischen Rupertiwinkels - zwischen der Festspiel- und Mozartstadt Salzburg und dem Höhenzug des Högls. Eingebettet zwischen dem herrlichen Bergpanorama der Salzburger und Berchtesgadener Alpen und dem ebenso reizvollen Voralpenland, trägt die Gemeinde das Prädikat "Luftkurort". Ainring hat ca. 9907 Einwohner und besteht aus einer Fläche von 32, 97 km². Die wunderschöne Saalach, ein 105, 5 km² langer Zufluss der Salzach fließt an Ainring vorbei und bildet die Grenze zu Österreich.
In der Nähe: Golfplatz, Mittelschule Mitterfelden, Kindergarten, Sportplatz, Spielplatz, Getränkemarkt, Penny, Edeka, Globus, Schwimmbad, Autowerkstatt, Moorwegwanderung Ainring und vieles mehr.
Mit der S-Bahn (Ainring Haltestelle) erreichen Sie den Salzburger Hbf in nur 25 Min., Bad Reichenhall in nur ca. 10 Min..
Sonstiges
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Büroöffnungszeiten - ohne Terminvereinbarung: Montag bis Donnerstag von 9 bis 12 Uhr
Geschäftszeiten: Montag bis Freitag: 8 bis 19 Uhr Samstag: 9 bis 14 Uhr Sonntag geschlossen
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Entfernungen / Ausblick: 1.70 km bis zum Kindergarten
Adresse der Immobilie
Salzstraße 81
83404 Ainring / Ainring
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Alfred Huber Immobilien
Frau
Marlene
Weber
Münchener Str. 10
83395
Freilassing
Sie befinden sich hier: Ainring ruhige 2 Zi-Eigentumswohnung mit KFZ Stellplatz und opt. Tiefgaragenplatz - provisionsfrei in Ainring - D-791 | 1A-Immobilienmarkt.de
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