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Sommerschlußverkauf- Renovierungsbedürftiger Altbau sucht neuen Investor

Reihenendhaus in Saalfeld/Saale, Saale 07318

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 1835 SLF Nied. Torgasse 7    (oid: 21465722)
79.000 EUR
Kaufpreis
8
Zimmeranzahl
300,00 m²
Wohnfläche ca.
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Ansicht - Sommerschlußverkauf- Renovierungsbedürftiger Altbau sucht neuen Investor
Seitenansicht - 8 Zimmer Reihenendhaus zum Kaufen in Saalfeld/Saale
Zimmer - 8 Zimmer Reihenendhaus in Saalfeld/Saale
Bad 1 - Reihenendhaus mit 300,00 m² in Saalfeld/Saale zum Kaufen
Dach -
Bad 2 -
Heizung -
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Kosten
Kaufpreis: 79.000 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:8
Anzahl Badezimmer:2
Grundstücksgröße:ca. 100,00 m²
Wohnfläche:ca. 300,00 m²
Baujahr:1860
Frei ab:sofort
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:H
Endenergiebedarf:326,08 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:07.06.2032
EPass Austellungsdatum:08.06.2022
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:11.09.2025
Merkmale: - Keller
Ausstattung
Ausstattung Beschreibung
Keller: 1 Gewölbekeller
Erdgeschoß: 2 Räume und ein kleiner Flur
1.OG:1 Bad, 2 Zimmer, kleiner Flur
DG: 1 Bad und 4Zimmer
Beschreibung
Im Stadtzentrum von Saalfeld steht dieses 1860 erbaute Fachwerkhaus. 1901 wurde das 1.OG
nachgerüstet und 1927 das DG ausgebaut. Das Gebäude ist teilunterkellert. Der alte Gewölbekeller
bietet eine stabile Temperatur- und Feuchtigkeitskontrolle, so dass sich hier besonders gut
bestimmte Lebensmittel oder Wein lagern lassen.
Das gesamte Objekt ist Renovierungs bedürftig. Im Erdgeschoß befinden sich 2 Räume und der
Flur mit Zugang
zur kleinen Terrasse. Das 1. OG und das ausgebaute Dachgeschoß bieten genug Platz für eine
kleine Familie.
Das gesamte Dach, die Heizungstherme mit verrohrtem Schornstein wurde 2004 saniert.
Alle Wasser- und Gasanschlüsse wurden Straßenseitig 2021 ins Haus hinein erneuert. Dabei wurde
auch ein Leerrohr für Glasfaserkabel verlegt. Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz.
Lage
Im Stadtzentrum von Saalfeld
Adresse der Immobilie
07318  Saalfeld / Saale / Saale
Bundesland: Thüringen
Land: Deutschland
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