- 2 Zimmer, ca. 60 m² Wohnfläche im Dachgeschoss - alle Aussenrollläden mit elektrischem Antrieb - Echtholz-Parkett (Eiche) - Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche (großformatiges Feinsteinzeug) - Videogegensprechanlage, digitaler Türöffner (SmartHome), - Balkon - Einbauküche (gegen Ablöse) - Paketbox am Hauseingang - großes Kellerabteil - Extralanger Tiefgaragenstellplatz - Aufzug - Fernwärme-Heizung - Massivbauweise, Aussenwände aus kerngedämmten Ziegelmauerwerk - dezentrale Raumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Beschreibung
Diese stilvolle und neuwertige Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Wohngebiet im Bereich von Alt-Karlsfeld, direkt am Münchner Stadtgebiet.
Die ca. 60 m² große Wohnung überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept und eine hochwertige Ausstattung mit zeitgemäßen Technik-Features: Mit der Smart-Home-App können Sie von unterwegs Rolläden schließen, das Licht ausschalten, die Tür sehen, sprechen und öffnen.
Der sonnige Balkon, ein praktisches Kellerabteil sowie der extralange Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab. Ein Aufzug bringt Sie barrierefrei bis zur Wohnung.
Am Hauseingang steht außerdem eine moderne Paketbox für den unkomplizierten Empfang Ihrer Pakete zur Verfügung.
Besonders attraktiv ist die sehr gute Verkehrsanbindung: Sie erreichen die S-Bahn-Station sowie die Autobahnen in wenigen Minuten und profitieren so von einer schnellen Verbindung nach München und in die Umgebung.
Perfekt geeignet für Singles und Paare, die modernen Komfort und flexible Mobilität schätzen.
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Lage
Die Wohnung befindet sich in einem modernen Wohnquartier im Herzen von Karlsfeld. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen aus.
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, insbesondere die S-Bahn, sowie die Nähe zu wichtigen Autobahnen sorgen für eine optimale Verbindung nach München und ins Umland.
Freizeit- und Erholungsangebote, darunter Parks und Seen, befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und laden zum Entspannen ein.
Sonstiges
Für die Beantwortung Ihrer Fragen stehe ich Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung.
Sie erreichen mich Mobil: 0176 / 55 20 57 50 oder im Büro: 089 - 550 550
Ihre Roswitha Neumayer Münchener Kindl Immobilien GmbH
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Adresse der Immobilie
85757 Karlsfeld
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Münchener Kindl Immobilien GmbH
Frau
Roswitha
Neumayer
Planegger Straße 21
82152
Martinsried
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