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Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Nörvenich – Das ursprünglich 1968 erbaute Haus, wurde 2007/2008 nahezu kernsaniert (u.a. wurde nache einem Brand das Dachgeschoss neu aufgebaut). Ein charmantes Einfamilienhaus, das höchsten Wohnkomfort bietet. Dieses zum Kauf angebotene Haus vereint elegantes Design mit funktionalem Raumkonzept und ist die ideale Wahl für Familien oder Paare, die grosszügigen Wohnraum zu schätzen wissen. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Architektur in einer attraktiven Umgebung.
Hier erwartet Sie ein harmonisches Wohngefühl – von den lichtdurchfluteten Räumen bis hin zu den liebevoll gestalteten Details, die Ihnen und Ihrer Familie ein behagliches Leben ermöglichen. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses besondere Haus zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt zu machen.
Die Verfügbarkeit der Immobilie kann flexibel nach Vereinbarung gestaltet werden, sodass Sie Ihren Einzug individuell planen können. Zögern Sie nicht, diese einzigartige Gelegenheit zu ergreifen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Erleben Sie selbst die Vorzüge dieses Einfamilienhauses in Nörvenich und lassen Sie sich von der Qualität und dem Komfort überzeugen. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Sprechen Sie auch gerne unseren Finanzierungsspezialisten aus dem Exposé an, der Ihnen Sonderkonditionen anbieten kann.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Nörvenich-Rath, eingebettet in einer Sackgasse innerhalb eines reinen Wohngebiets. Die geringe Verkehrsdichte sorgt für ein entspanntes und sicheres Wohnumfeld – ideal für Familien. Nörvenich liegt in der malerischen Zülpicher Börde und verbindet ländliche Idylle mit einer hervorragenden Infrastruktur. Vielfältige Einkaufs-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind schnell erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung sind die Stadt Düren (14 km) sowie die Innenstädte von Köln, Bonn und Aachen in rund 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Hier geniessen Sie naturnahes Wohnen mit bester Anbindung an die Metropolregionen.
Entfernungen: • Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf ca. 2, 3 km • Bäckerei ca. 2, 3 km • Bus ca. 199 m • Bahnhof Düren ca. 17 km • Autobahn A61 ca.7, 2 km • Kindergarten ca. 270 m • Grundschule ca. 3, 2 km • Gymnasium ca. 7, 9 km • Gesamtschule ca. 12, 6 km • Realschule ca. 8, 0 km • Hauptschule ca. 7, 8 km • Krankenhaus ca. 13, 3 km • Ärzte ca. 3, 4 km • Apotheke ca. 3, 2 km • Flughafen Köln/Bonn ca. 47 km
Sonstiges
Alle hier aufgeführten Objektdaten sind Angaben des Eigentümers, welche wir nach bestem Wissen angenommen haben. Für diese Angaben übernehmen wir keine Garantie. Bitte beachten Sie bei Ihrer Anfrage, dass wir Ihnen nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten weitere Informationen über die Immobilie zukommen lassen dürfen. Wir würden uns dann freuen, Ihnen einen Besichtigungstermin anbieten zu können. ________________________________________ Sie möchten Verkaufen oder kennen jemanden der verkaufen möchte? Dann kontaktieren Sie uns, wir nehmen Ihnen gerne die Vermarktungsarbeit ab. Vorab erstellen wir eine sehr ausführliche, kostenlose und unverbindliche Marktwertermittlung. Vereinbaren Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit uns. In diesem stellen wir uns und unsere Vermarktungswerkzeuge vor und lernen Sie und Ihre Immobilie kennen. Alle hier aufgeführten Objektdaten sind Angaben des Eigentümers, wofür wir keine Garantie übernehmen.
Adresse der Immobilie
52388 Nörvenich / Rath / Rath
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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