- Keller
- Offene Küche
- Kabelanschluss / Sat
- Haustier erlaubt
- zur Zeit vermietet
Ausstattung
- 1, 5-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss - Einbauküche (im Eigentum des Mieters) - Wohn- & Schlafzimmer mit hellbraunem Laminat - Doppelverglaste Holzfenster - Östliche ausgerichtete Terrasse mit Garten – ideal zum Entspannen - Badezimmer: Bahamabeige Sanitärausstattung, raumhoch gefliest, Eckdusche, Waschbecken, WC, Spiegelschrank und Waschmaschinenanschluss - Abstellraum für zusätzlichen Stauraum ideal nutzbar als Kleiderschrank - Kellerraum (abschließbar) für mehr Stauraum - Gemeinschaftlicher Abstellraum für Fahrräder - Gemeinschaftlich nutzbare Waschmaschine, Waschküche & Trockenraum - Abschließbare Tiefgaragenbox, direkter Durchgang zwischen Haus und Tiefgarage
Beschreibung
- 1, 5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss inkl. Gartenanteil ca. 20 m² (Sondernutzungsrecht) - 35 m² Wohnfläche – optimal geschnitten - Helle und gepflegte Räume mit angenehmer Atmosphäre - Ideal für Kapitalanleger oder Singles - Beheizung über ein neues Blockheizkraftwerk – effizient und komfortabel - Große, schöne und ruhige Wohnanlage – ideal zum Entspannen - Gute Infrastruktur und Anbindung in der Umgebung - Aufzug führt zur Keller -und Tiefgaragenebene - Hausmeisterservice
Lage
- Ruhige, familienfreundliche Wohnlage in einer verkehrsberuhigten Straße („Beim Wasserturm“) nahe der Innenstadt von Waiblingen - Sehr gute Anbindung: Bushaltestelle nur ca. 240 m entfernt, Bahnhof Waiblingen (S-Bahn S2/S3 & Regionalzüge) in ca. 10 Gehminuten erreichbar - Schneller Anschluss an die Bundesstraßen B14 und B29 – ideale Verbindung nach Stuttgart, Schorndorf, Backnang und Umgebung - Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar: Supermarkt, Bäcker, Apotheke, Ärzte und Tankstelle in direkter Nähe - Naherholungsgebiet Talaue mit großzügigen Grünflächen, Remsufer, Spielplätzen, Minigolfanlage, Hallenbad und Biergarten fußläufig erreichbar - Historische Waiblinger Altstadt mit charmanten Gassen, Gastronomie, Wochenmarkt und Kulturangeboten nur wenige Minuten entfernt - Gute Rad- und Wanderwege direkt ab der Wohnanlage, u. a. entlang der Rems und im Remstal - Zahlreiche Sport- und Freizeitangebote im Umfeld, darunter Fitnessstudios, Sportvereine und Radstrecken -Gepflegte, etablierte Wohnanlage in einem ruhigen Quartier – entstand in den 1980er Jahren rund um den denkmalgeschützten Wasserturm - Mehrfamilienhäuser mit ansprechender Architektur, großzügigen Grünbereichen und familienfreundlicher Umgebung
Sonstiges
Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien im Großraum Stuttgart bis Ulm und Augsburg bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet.
Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2025 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.
Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.
Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2024 erhielten wir diese Auszeichnung zum elften Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!
Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer jetzige Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung im Großraum Stuttgart für Ihre Immobilie durch. Bei aktuell mehr als 24.000 potentiellen Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist möglicherweise auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage www.spieler-seeberger.immo eine Bewertung an!
Adresse der Immobilie
71332 Waiblingen / Waiblingen
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
Sie möchten unabhängig in Sachen Immobilienfinanzierung beraten werden. Dann empfehlen wir Ihnen Kontakt mit einem unserer Portalpartner für
Immobilienfinanzierung in und Umgebung Kontakt aufzunehmen. In einem unverbindlichem, kostenlosen Gespräch, können Sie die Möglichkeiten
einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
Angebote und wichtige Adresse in der Nähe des Angebote
Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäckereien
Ärtzte
Freizeit
Bus und Bahn
Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...
Karte anzeigen
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Sie befinden sich hier: Charmante 1,5-Zimmer-Gartenwohnung in Waiblingen beim Wasserturm – Gut vermietet & sonnig! in Waiblingen - S-3881 | 1A-Immobilienmarkt.de
|
Druckvorschau anzeigen
|
Inserat melden
Language
