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Alle Daten auf einen Blick
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| Kaufpreis:
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1.062.500 EUR
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| Zinscheck-Rechner: | Finanzierung Berechnen |
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| Provision für Käufer: | zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST) |
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Angebot zum Kauf
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| Grundstücksgröße: | ca. 8.500,00 m² |
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| Stand vom: | 10.07.2026 |
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Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Intravilan-Grundstück mit einer Fläche von 8.500 in Jucu de Mijloc, mit direktem Zugang von der Hauptstraße über eine private unbefestigte Zufahrt. Ideale Aufteilung für Wohnbebauung: Vier 1.500 große Parzellen - perfekt dimensioniert für moderne Doppelhaushälften, jede mit großzügigem Privatgarten und Platz für Landschaftsgestaltung. Ein 900 großes Grundstück - geeignet für ein freistehendes Einfamilienhaus mit eigenem Garten und privatem Zugang. Der PUZ (Zonaler Stadtentwicklungsplan) ist derzeit in Arbeit und vollständig bezahlt, sodass mit dem Bau begonnen werden kann, sobald die Unterlagen genehmigt sind. Versorgungsleitungen in der Nähe: Wasser-, Abwasser-, Strom- und Gasnetze verlaufen entlang der Hauptstraße und sind anschlussbereit (Abzweigungen erforderlich). Schnelle Infrastrukturentwicklung Derzeit werden erhebliche öffentliche und private Investitionen in den Ausbau der Straßen, die Erweiterung der Versorgungsnetze und die digitale Anbindung getätigt - geplante Verbesserungen am DN1-Korridor werden die Pendelzeiten nach Cluj-Napoca und zum Flughafen weiter verkürzen. Günstige demografische Entwicklung und Urbanisierung Der Großraum Cluj gehört zu den am schnellsten wachsenden städtischen Gebieten Rumäniens, was vor allem auf Studenten und IT-Fachkräfte zurückzuführen ist. Jucu de Mijloc bietet eine attraktive Alternative in einem Vorort mit niedrigeren Grundstückskosten und mehr Grünflächen, während die Stadt dennoch leicht zu erreichen ist. Hohe Mi Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Energieausweis / energetische Angaben: Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor. Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates. Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht. Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
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407353 Jucu de Mijloc
Land: Rumänien
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Anbieter
Ihr
blueHOMES
Serviceteam
Gewerblicher Anbieter
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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