Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, das Wohnkomfort mit durchdachter Ausstattung vereint. Diese Immobilie besticht durch eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die sowohl funktional als auch ästhetisch überzeugen.
Die modernen Badezimmer sind mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet, sodass Sie je nach Bedürfnis zwischen einem entspannten Bad oder einer erfrischenden Dusche wählen können. Die geräumige Küche verfügt über eine hochwertige Einbauküche und ein großes Fenster mit Blick in den Garten, das eine angenehme Atmosphäre schafft und das Kocherlebnis besonders macht.
Der großzügige Wohnbereich im Erdgeschoss lädt mit einem stilvollen Kamin zu gemütlichen Stunden ein und sorgt in den Wintermonaten für eine behagliche Wärme. Ergänzend dazu wird das Haus durch eine effiziente Gas-Zentralheizung beheizt, die für eine gleichmäßige Wärmeverteilung in allen Räumen sorgt.
Perfekte Kombination aus Wohnkomfort und praktischen Extras
Neben den geschmackvoll gestalteten Innenräumen überzeugt die Immobilie auch mit einer durchdachten Außenanlage. Ein Carport mit angrenzender kleiner Werkstatt bietet ideale Voraussetzungen für Heimwerker und Hobbybastler. Zusätzlich steht Ihnen eine großzügige Garage zur Verfügung, die nicht nur trockenen Zugang zum Haus ermöglicht, sondern zusammen mit weiteren Stellplätzen Platz für bis zu zwei Fahrzeuge bietet.
Das Haus ist teil unterkellert, wodurch zusätzlicher Stauraum geschaffen wird oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten, wie beispielsweise ein Hobbyraum oder eine Waschküche, realisiert werden können.
Massive Bauweise für eine nachhaltige Wohnqualität
Diese Immobilie wurde in massiver Bauweise errichtet und überzeugt mit durchdachten energetischen Maßnahmen. Ein gedämmtes Dach sowie eine gedämmte Fassade sorgen für eine optimale Wärmeisolierung und tragen zur Energieeffizienz des Hauses bei. Die Elektroinstallation besteht aus langlebigem Kupfer, während die Wasserleitungen aus hochwertigem Kunststoff gefertigt sind. Zudem gewährleisten die doppelt verglasten Kunststofffenster eine hervorragende Schall- und Wärmedämmung. Selbstverständlich ist die Immobilie an das öffentliche Kanalnetz angeschlossen.
Erleben Sie ein Zuhause, das durch Qualität, Komfort und eine durchdachte Ausstattung überzeugt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie begeistern!
Beschreibung
Ein stilvolles, gepflegtes und bezugsfertiges Einfamilienhaus erwartet Sie in Plaue! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1954 verbindet auf 2 Etagen stilvollen Wohnkomfort mit durchdachter Funktionalität. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 134 m² sowie zusätzlichen 136 m² Nutzfläche bietet es Ihnen viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Auf einem gepflegten ca. 431 m² großen Grundstück am ruhigen Ortsrand von Plaue genießen Sie eine harmonische Wohnatmosphäre. Der liebevoll angelegte Garten mit Pool wird in den Sommermonaten zum persönlichen Erholungsort, während die nach Osten ausgerichtete Terrasse hinter dem Haus zu entspannten Morgenstunden einlädt.
Das Innere des Hauses überzeugt mit 6 Zimmern, darunter 3 großzügige Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer. Die helle Einbauküche mit Fenster schafft ideale Bedingungen für kulinarische Erlebnisse. Zusätzlichen Stauraum bietet der vollständig unterkellerte Bereich.
Für Ihre Fahrzeuge stehen sowohl 1 Garage als auch 1 Carport zur Verfügung – perfekt für bequemes Parken und zusätzlichen Platzbedarf. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig und erwartet Sie.
Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnangebot begeistern! Entdecken Sie die Vorzüge dieser besonderen Lage in Plaue und erleben Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.
Weiterführende Informationen sowie einen virtuellen Rundgang finden Sie auf unserer Homepage: www.hauptmakler.de. Kontaktieren Sie uns gerne per E-Mail unter info@hauptmakler.de oder telefonisch unter +49 3681 723981.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Lage
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in der Ortschaft Plaue und besticht durch seine attraktive Lage am Ortsrand mit einem erholsamen Blick ins Grüne. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Für Familien besonders vorteilhaft: Ein Kindergarten sowie eine Grund- und Realschule sind nur 400 Meter entfernt. Weiterführende Bildung bietet ein Gymnasium in lediglich 10km Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie bequem nach nur 2km – nah genug für eine einfache Versorgung, aber weit genug, um die Ruhe der Umgebung zu genießen.
Pendler profitieren von der ausgezeichneten Verkehrsanbindung: Die Autobahn ist nur 8km entfernt und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit größerer Städte. Gleichzeitig bewahrt die Lage die idyllische Atmosphäre des Landlebens.
Ein weiterer Pluspunkt ist die herzliche Nachbarschaft, die das Wohnen in Plaue besonders angenehm macht. Hier verbindet sich naturnahe Erholung mit urbaner Infrastruktur – eine perfekte Kombination für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Sonstiges
Bei Interesse an dieser Immobilie nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite. Bitte tragen Sie Ihre Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel.-Nr., E-Mail-Adresse) vollständig ein, da nur ein vollständig ausgefülltes Formular an uns übermittelt wird. Wir werden Ihre Anfrage dann schnellstmöglich bearbeiten und Sie anschließend kontaktieren. Im Rahmen der Besichtigung kann die Situation entstehen, dass sich mehrere Interessenten für den Kauf der Immobilie entscheiden. Der Erhalt des Zuschlages kann sowohl von persönlichen Entscheidungen des Eigentümers, wie auch von einem Preisangebot abhängen.
Bei Interesse an weiteren Immobilien, schauen Sie bitte auf unsere Homepage www.hauptmakler.de Dort finden Sie eine große Auswahl an Häusern, Wohnungen, Gewerbeobjekten, Baugrundstücken und anderen Objekten, die von unserem Makler-Team betreut werden. Bitte beachten Sie auch unseren Wertgutachten-Service. Sollten Sie eine fundierte, fachkundige Einschätzung zum Wert Ihrer Immobilie benötigen- auch die bekommen Sie gerne von uns. Der Makler schuldet keine Beratung hinsichtlich des Gebäudeenergiegesetzes. Die bereitgestellten Grundrisse sind nicht maßstäblich und können von den vorhanden Maßen abweichen.
Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner / Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird.
Entfernungen / Ausblick: 0.40 km bis zum Kindergarten
Adresse der Immobilie
99338 Plaue
Bundesland: Thüringen
Land: Deutschland
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Immobilienfinanzierung in und Umgebung Kontakt aufzunehmen. In einem unverbindlichem, kostenlosen Gespräch, können Sie die Möglichkeiten
einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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