Bedarfsausweis 412, 2kWh(m².a)H, Öl- und Holz-Zentral-Heizung (2018), Ölzentral-Heizung (2011) Renovierungen: 2006 neue Haustüre, 2001 weiße Kunststoff-Fenster, weitere Fenster älter ca. 2000 Strom OG erneuert 1987 Dach neu gedeckt Dorferneuerung 2027/2028 mit Gehsteigen. Die Wohnfläche entspricht einer Cirka-Angabe. Für die Vermittlung fallen für Verkäufer und Käufer jeweils 2, 38 % incl. MwSt an. Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.sacher-immobilien.de
Wohnhaus: Erdgeschoss: Wohnzimmer (Holzdielen/Laminat), Flur (Fliesen), Hauswirtschaftsraum (Fliesen), Abstellraum (Estrich), Dusche + WC Heizraum: Holz-Zentral-Heizung (Fröhlich 2018), zusätzlich Öl-Zentral-Heizung (BUDERUS 2011) - muss auf Funktion überprüft werden, da schon Jahre nicht mehr in Betrieb.. Obergeschoss: Wohnzimmer (Holzdielen/Laminat), Schlafzimmer (Holzdielen/Laminat), Kinderzimmer (Holzdielen), Flur (Laminat), Schlafzimmer (Laminat), Abstellraum (Holzdielen), Dusche + WC (Fliesen), Flur (Fliesen), Küche (Fliesen), Speisekammer, Abstelllraum (Fliesen incl. Heizung), Balkon (Holzdielen) Dachgeschoss: nicht ausgebaut, nicht isoliert, einer der Kamine ist stillgelegt. Stall mit Futterspeicher, Scheunengebäude teilunterkellert (Tonnengewölbe) eingeschossiges Scheunengebäude mit Satteldach. Scheunendach Solar für Heisswasser Öl-Tank 2.000 l. Schmales Nebengebäude
Lage
Ländlich
Sonstiges
Das Anwesen befindet sich unweit von Schweinfurt und bietet Platz für 2 Familien oder großzügiges Wohnen. Sehr gute Autobahnanbindung in alle Richtungen. Einkaufsladen mit Metzgerei und Bäcker sowie Kindergarten am Ort. Grundschule Euerbach, Hauptschule Poppenhausen. Ärzte 2 km entfernt. Physiotherapeutin am Ort. Der Bogen am Toreingang steht unter Denkmalschutz.
Anzahl der Wohneinheiten: 2
Adresse der Immobilie
97502 Euerbach / Euerbach
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
Karin Sacher Immobilien
Frau
Karin
Sacher
Gartenstrasse 3
97534
Waigolshausen
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