Bürogebäude mit 4 Büroräume und Einbauschränken und 2 getrennte Toiletten Laminat und Fliesen Halle mit 3 Räumen (können auch als Lager genutzt werden), zusammen ca. 38m² und eine Lagerhalle mit ca. 200m² und 2 getrennte Toiletten Eingangstür ca. 2m breit und 2, 50m hoch, Deckenhöhe ca. 3, 20m Betonboden Mindestmietdauer 3 Jahre
Beschreibung
Im Gewerbegebiet Mainhausen/Zellhausen steht ein Bürogebäude mit vier Büroräumen und zwei getrennte Toiletten zur Vermietung. In den Büroräumen sind teilweise schon Einbauschränke eingebaut. Bodenbelag ist Laminat und Fliesen. Das Bürogebäude hat eine Bürofläche von ca. 110m² mit einem eigenen Eingang. Im Hof gegenüber steht die Lagerhalle mit drei separaten Räumen als Büro und Werkstatt zur Verfügung. Die Halle selbst hat eine Lagerkapazität von ca. 238m². Auch hier gibt es zwei getrennte Toiletten. Die Deckenhöhe beträgt ca. 3, 20m. Die doppelflügelige Eingangstür misst ca. B 2, 00m und H ca. 2, 50m. Der Bodenbelag ist ein Betonboden, so dass auch ein Gabelstapler hier gefahren werden kann. Im Hof stehen 2 Stellplätze zur Verfügung. Mindestmietdauer 3 Jahre.
Lage
Die Gemeinde Mainhausen gehört zur Region Untermain. Die etwa 9.000 Einwohner zählende Gemeinde liegt verkehrsgünstig an der A 45 beziehungsweise der A 3. Die Entfernungen nach Frankfurt beträgt 35 Kilometer, nach Aschaffenburg 15 Kilometer und nach Offenbach 25 Kilometer. Mainhausen ist eine schöne und liebenswerte Gemeinde mit hohem Freizeitwert und einer gesunden wirtschaftlichen Struktur. In Mainhausen gibt es neben 3 gemeindeeigenen Kindergärten, 2 konfessionelle und eine privatgeführte Einrichtung. In beiden Ortsteilen sind Grundschulen, eine Grundschule mit integrierter Gesamtschule bis zur 10. Klasse und entsprechende Betreuungseinrichtungen vorhanden. Weiterführende Schulen sind in Seligenstadt, Obertshausen, Hanau und Offenbach ansässig. In Mainhausen gibt es ein reges Vereinsleben, zwei Badeseen, einen Campingplatz und ausgebaute Fahrradwege. Der nächstgelegene Golfplatz ist in Seligenstadt. Der Charme Mainhausens liegt in der herrlichen Umgebung. Die Gemeinde ist zwischen Spessart und Odenwald gelegen, eingerahmt von mehreren Seen, dem Main, Landschaftsschutz- und Naturschutzgebieten. Folgt man dem gut ausgebauten Radwegenetz, so begegnet man der Natur, seltenen Pflanzen und Tieren, Sommerfesten mit der Gelegenheit zu Verschnaufen und der Geschichte Mainhausens. In den Sommermonaten sorgen die beiden Naturbadeseen für reichlich Abkühlung und Gelegenheit zur Entspannung. Der am Mainflinger Badesee gelegene Campingplatz ist weit über die Ortsgrenzen bekannt und beliebt. Weitere Informationen unter www.mainhausen.de
Sonstiges
Alle Angaben und Pläne stammen vom Eigentümer und wurden nicht überprüft. Alle m²-Angaben sind ca.-Werte. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Energieausweis: in Arbeit Energieverbrauchskennwert: kWh/(m²a) inklusive Warmwasser Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Baujahr:
Adresse der Immobilie
63533 Mainhausen / Zellhausen
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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Sabasch
Aschaffenburger Straße 65
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