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Platz satt, ein wahres Raumwunder! Einfamilien - oder Zweifamilienhaus - entscheiden Sie!

Zweifamilienhaus in Greven-Reckenfeld, Reckenfeld 48268

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 35330    (oid: 21312895)
398.000 EUR
Kaufpreis
10
Zimmeranzahl
209,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Kaminanschluss EG -
  • Küche EG -
  • Gäste-WC -
  • Bad EG -
  • Flur OG -
  • Schrank Spitzboden -
  • Partyraum KG -
  • Ansicht Gartenseite -
  • überdachte Terrasse -
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Kosten
Kaufpreis: 398.000 EUR
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:10
Anzahl Badezimmer:2
Seperate WCs:1
Terrassenanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 500,00 m²
Wohnfläche:ca. 209,00 m²
Baujahr:1974
Frei ab:nach Vereinbarung
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:2
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:G
Endenergiebedarf:240.00 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1974
EPass gültig bis:20.06.2035
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:12.09.2025
Merkmale: - Keller
- Kamin
- Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
Beide Wohnungen verfügen über einen eigenen Kaminanschluss, was für gemütliche Abende sorgt. Zusätzlich gibt es einen weiteren Kaminanschluss im Vollkeller, installiert in einem ehemals als Partyraum genutzten Bereich.

Der Hauseingangsbereich wurde altersgerecht gestaltet, mit neuen Stufen und einem sicheren Geländer, um den Zugang komfortabel zu arrangieren.

Die Wohnräume, Flure und Bäder sind gefliest, während die Schlafräume mit Laminat in Holzoptik ausgelegt sind, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft.

Die Bäder sind mit Wannen und separater Dusche ausgestattet und verfügen über große Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen.
Beschreibung
Das Haus wurde ursprünglich als Zweifamilienhaus gebaut und im Jahr 1995 in zwei separate Eigentumswohnungen aufgeteilt.

Die Wohnung 1 im Erdgeschoss besteht aus vier Zimmern, Küche, Bad, Gäste-WC und hat eine Wohnfläche von ca. 113 m². Die Wohnung 2 im Obergeschoss mit Spitzboden besteht ebenfalls aus vier Zimmern, Küche Bad und hat eine Wohnfläche von ca. 95 m².

Die Immobilie hat einen großzügigen Vollkeller, eine Garage sowie einen frei befahrbaren, gepflasterten Stellplatz. Zusätzlichen Stauraum bietet ein neben der Garage gelegener Schuppen mit ausgebautem Spitzboden, der sich zudem bis über die Garage erstreckt.

Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2009 modernisiert und von Öl auf eine effiziente Gas-Brennwerttechnik umgestellt, was sowohl umweltfreundlich als auch kostensparend ist.

Hier haben zwei Familien oder Mehrgenerations-Wohnen genügend Platz. Die Eigentümer bewohnen die Wohnungen selbst und werden diese nach Vereinbarung freistellen.
Lage
Reckenfeld ist ein charmanter Ortsteil der Stadt Greven im Kreis Steinfurt in Nordrhein-Westfalen. Er liegt am Münsterländer Kiessandzug, einer beeindruckenden eiszeitlichen Geländeformation.

Der Ortskern von Greven ist in nur 10 Minuten mit dem Auto erreichbar, und die Stadt Münster liegt ebenfalls nur 20 Minuten entfernt – ideal für Pendler und Freizeit.

Das Grundstück befindet sich im beliebten „Vogelviertel“ von Reckenfeld und ist nach Nordwesten ausgerichtet, was schöne Sonnenstunden garantiert.
Adresse der Immobilie
Taubenstraße 22
48268  Greven-Reckenfeld / Reckenfeld
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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