Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Romantisches Hofanwesen im Schwarzwald, Ortenaukreis - Rückzugsort mit Potenzial und Perspektive. Verkauft wird ein einzigartiges Hofgut im Herzen des Schwarzwalds - eingebettet in die idyllische Natur am Ende eines ruhigen, sonnigen Tals. Hier finden Sie nicht nur ein neues Zuhause, sondern eine Lebensweise - zwischen Wäldern, Wiesen und wildromantischer Abgeschiedenheit, mit hervorragendem Entwicklungspotenzial. ➤ Das Anwesen: Ein charmantes, ehemaliges Bauernhaus mit Geschichte und Seele - großzügig, gepflegt und bereit für neue Ideen. . 9 Zimmer auf 3 Etagen - viel Raum für Familie, Gäste oder kreative Konzepte . 1 Badezimmer, 3 Duschen, 4 Toiletten - auch für größere Gruppen geeignet . Große Küche mit separatem Abstellraum - das Herzstück des Hauses . 2 geräumige Keller mit insgesamt ca. 95 - ideal für Lagerung, Werkstatt oder Weinkeller . Grundstück Hausfläche: 420 . Ein separates Jugendheim auf dem Hofgelände - perfekt für Seminare, Naturpädagogik, Gemeinschaftsprojekte oder Feriengäste ➤ Die Flächen: Was dieses Hofgut besonders macht, sind die großzügigen, zusammenhängenden Flächen in bester Schwarzwald-Lage - selten und gefragt! . 261.760 Forstwirtschaftsfläche → nachhaltige Holzwirtschaft möglich, langfristiges Investment mit steigender Bedeutung . 51.383 landwirtschaftliche Fläche → Weiden, Wiesen, Tierhaltung, Selbstversorgung, Bioanbau oder agrotouristische Nutzung . Gesamtfläche: 310.873 (über 31 Hektar!) Alle Flächenangab Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas...
Adresse der Immobilie
85567 Grafing
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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