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Idyllisches Gastrogewerbe im malerischen Kalletal-Hohenhausen

Hotel, Pension, Gasthof in Kalletal 32689

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299.000 EUR
Kaufpreis
10
Zimmeranzahl
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Kosten
Kaufpreis: 299.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:3,57% inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:10
Gesamtgröße:ca. 2.941,00 m²
Nutzfläche:ca. 900,00 m²
Gastrofläche:ca. 600,00 m²
Baujahr:1960
Frei ab:Absprache
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
Stand vom:11.06.2026
Merkmale: - Keller
- Sauna
- Kabelanschluss / Sat
- zur Zeit vermietet
Ausstattung
- Zugang zu Kabel und Sat-TV
- Entspannte Stunden in der hauseigenen Sauna
- Zahlreiche Parkplätze verfügbar
- Effiziente Gas-Heizung
- Vollständig unterkellert für zusätzlichen Stauraum
- Gemütlicher Biergarten für entspannte Abende
- Großzügiger Festsaal für Veranstaltungen und Feiern
- Gemütliche Unterkunft in 10 komfortablen Hotelzimmern
- Einladender Frühstücksbereich für einen guten Start in den Tag
- Stilvoller Thekenbereich für gesellige Abende
- Charmantes Café für Kaffee und Kuchenpausen
Beschreibung
Willkommen zu einem außergewöhnlichen Erwerbsangebot im malerischen Kalletal: ein Restaurant mit Hotel, das Tradition harmonisch mit modernem Komfort vereint. Diese im Jahr 1960 errichtete Immobilie präsentiert sich als perfekte Investitionsgelegenheit für Gastronomen und Hotelbetreiber, die von der Symbiose aus historischem Ambiente und zeitgenössischem Service profitieren möchten.

Mit einer beeindruckenden Gesamtnutzfläche von ca. 930 m² bietet dieses Anwesen reichlich Platz für kulinarische und gastfreundliche Erfahrungen. Das Restaurant verfügt über eine behagliche Gaststätte und einen separaten Frühstücksraum und wurde im Jahr 1998 durch einen charmanten Café-Bereich erweitert. Ein großzügiger Saal mit ca. 216 m², der nach Bedarf verkleinert werden kann, steht für diverse Veranstaltungen und Feierlichkeiten bereit.

Im Außenbereich laden ein traditioneller Biergarten an der Straßenseite sowie ein intimer, grüner Rückzugsort hinter dem Haus zum Verweilen ein. Der Keller birgt zusätzliches Potenzial für einen einzigartigen Erlebnisbereich – ausgestattet mit Sauna, Bar und einer nostalgischen Kegelbahn.

Das Hotel umfasst 10 gemütliche Zimmer, die Gästen einen einladenden Rückzugsort im Herzen des Kalletals bieten. Die Immobilie ist nach Absprache verfügbar und wartet darauf, mit Ihrer Vision neues Leben eingehaucht zu bekommen. Werden Sie Teil dieser traditionsreichen Geschichte und prägen Sie die Zukunft dieses charmanten Restaurants mit Hotel.
Lage
Das charmante Gastgewerbe befindet sich in zentraler Lage in Kalletal, einer malerischen Gemeinde im Herzen von Nordrhein-Westfalen. Nur 500 Meter vom Stadtzentrum entfernt, bietet es seinen Gästen sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Anbindung an lokale Annehmlichkeiten.

Für Familien ist dieses Hotel ideal gelegen: Ein Kindergarten ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, während sowohl eine Grundschule als auch eine Realschule in nur einem Kilometer Entfernung zu finden sind. Für weiterführende Bildungsangebote ist ein Gymnasium in der näheren Umgebung etwa zehn Kilometer entfernt zugänglich.

Geschäftsreisende und Urlauber gleichermaßen werden die Nähe zur Autobahn zu schätzen wissen, die einen kurzen 15-Kilometer-Ausflug erfordert und so schnelle Verbindungen zu nahegelegenen Großstädten ermöglicht.

Ebenfalls erwähnenswert sind die zahlreichen Campingmöglichkeiten in der Nähe, die Naturfreunden eine ideale Gelegenheit bieten, die landschaftliche Schönheit der Region hautnah zu erleben. Diese strategische Lage kombiniert die idyllische Ruhe der ländlichen Umgebung mit der praktischen Nähe zu Bildungs-, Verkehrs- und Freizeitmöglichkeiten. Ein idealer Ausgangspunkt für Entdeckungstouren durch die Region Lippe, die mit ihrer reichen Kultur und Natur lockt.
Sonstiges
Provisionshinweis: 3, 57% inkl. MwSt - Käuferseitig zu zahlen fällig und zahlbar nach Abschluss des Kaufvertrages vom effektiven Kaufpreis inkl. Gesetzlicher MwSt.


Da wir die Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Ein Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.


Entfernungen / Ausblick:
0.50 km bis zum Kindergarten
Adresse der Immobilie
32689  Kalletal
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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