Verbrauchsausweis 129 kWh/(m²*a)D. Ölzentralheizung 1993 - Brenner 2006 - Niedertemperaturheizung. Fussbodenheizung im Wohnzimmer und Küche des Erdgeschosses. Das Haus ist mit 10 cm Styropor isoliert. Es hat einen umbauten Raum von 905 m³. Für die Vermittlung fallen für Verkäufer und Käufer jeweils 2, 38 % incl. MwSt an. Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.Sacher-Immobilien.de
Das Haus wurde ursprünglich 1976 gebaut, 1993 umgebaut und 1994 erstmals sder Wohnbereich bezogen. Erdgeschoss: links: Wohnzimmer mit Kaminofen (Laminat), Küche incl. Kücheneinrichtung (Fliesen), Balkon wurde entfernt, Fussbodenheizung im Wohnzimmer und Küche rechts: Schlafzimmer (Kork), Flur (Laminat), Kinderzimmer (Kork), Flurraum (Kork), Bad mit Wanne, separater Dusche und WC, Dachgeschoss: Kinderzimmer, Dachraum - zum Ausbau vorbereitet. Untergeschoss: Werkstatt, Garage + Grube, WC, Kellerraum, Ölraum mit 2x 1.500 l-Öltanks, Wirtschaftsraum Garten Nebengebäude mit 3 Abteilungen
Lage
Ländlich
Sonstiges
Das Haus befindet sich in herrlicher Lage am Ortsrand mit fantastischem Ausblick. Das Dorf liegt im Tal der Wern, drei Kilometer westlich von Arnstein. Auf der Gemarkung befinden sich auch der Weiler Marbach und die Gutshöfe Ebenroth und Erlasee. Die Werntalbahn durchquert den Ort. Nördlich davon liegt der Altort, südlich am Hang des Wernberges ein Siedlungsgebiet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Banken, Apotheke im nahegelegenen Arnstein vorhanden. Arnstein ist eine Stadt im unterfränkischen Landkreis Main-Spessart. Arnstein liegt an der Wern, welche das Maindreieck durchschneidet und ungefähr 20 Kilometer von Schweinfurt und 25 Kilometer von Würzburg entfernt. Die südlichen Teile des Gemeindegebietes liegen bereits im Gramschatzer Wald. Arnstein besitzt eine sehr zentrale geografische Lage. Die Stadt liegt 9 Kilometer westlich vom Autobahnkreuz Schweinfurt/Werneck.
Anzahl der Wohneinheiten: 1
Adresse der Immobilie
97450 Arnstein / Arnstein
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Karin Sacher Immobilien
Frau
Karin
Sacher
Gartenstrasse 3
97534
Waigolshausen
Sie befinden sich hier: Einfamilienhaus mit fantastischem Ausblick und großem Grundstück in 97450 Arnstein-Reuchelheim zwischen Würzburg und Schweinfurt (ID 10556) in Arnstein - 10556 | 1A-Immobilienmarkt.de
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