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ObjNr:19710 - Saniertes Zweifamilienhaus im Herzen von Fürfeld mit Terrasse und Dachterrasse

Einfamilienhaus in Fürfeld 55546

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 19710    (oid: 21287432)
274.000 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
150,00 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - 6 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Fürfeld
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Kosten
Kaufpreis: 274.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:5,95% incl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:2
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche
Balkonanzahl:1
Terrassenanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 147,00 m²
Wohnfläche:ca. 150,00 m²
Baujahr:1960
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Energieverbrauchkennwert:108 kWh/(m²·a)
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Dielen
Stand vom:26.09.2025
Merkmale: - Dachboden
- Rolladen
- Neubau
Zustand: Neubau
Ausstattung
gehoben Ausstattung
Beschreibung
Saniertes Zweifamilienhaus im Herzen von Fürfeld mit Terrasse und Dachterrasse; Baujahr 1960; die Immobilie wurde zuletzt 2024 aufwendig saniert; unter Anderem wurden zur Straße neue Fenster eingesetzt; 2 stöckige Massivbauweise; Innenhof im EG, große Dachterrasse im Obergeschoss; 6 Zimmer, 2 Küchen und 2 Badezimmer verteilen sich auf eine Wohnfläche von 150m² und eine Grundstücksfläche von ca. 147m²;

RAUMAUFTEILUNG:

EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele Bad und Innenhof als Terrasse;
OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele Bad und Dachterrasse;

AUSSTATTUNG:

Gaszentralheizung; WW über die Heizung; Kunststofffenster mit Wärme-/Schallschutz Verglasung; Holztreppe; Die Immobilie kann auch wieder zum Einfamilienhaus ungenutzt werden; Die Wohnungen sind zur Zeit vermietet; Mieteinnahmen ca. - 1. 000, 00 Monat zzgl. MK; Einbauküche vorhanden (Preis auf Anfrage)
Sonstiges
Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung.

Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Rolladen vorhanden
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Dielenböden

Küchen- und Badausstattung:

In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Die Dusche verfügt über eine Duschkabine, nicht nur über einen Vorhand.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Balkon vorhanden
- Terrasse vorhanden



Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:

https://www.ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 17:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.

Adresse der Immobilie
55546  Fürfeld
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Land: Deutschland
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Jakob-Osterspey-Straße 6
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Mo -Fr 8:00 - 21:00
Sa. 8:00 - 18:00
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