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frisch renovierte DHH - Juwel in hervorragender Lage

Doppelhaushälfte in Chemnitz 09114

Name: frisch renovierte DHH - Juwel in hervorragender Lage in Chemnitz - 3111447 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 21286037
Price: 240000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 3111447 (oid: 21286037)

240.000 EUR

Kaufpreis

4

Zimmeranzahl

65,00 m²

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Alle Daten auf einen Blick

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Kosten
Kaufpreis:	240.000 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	4
Anzahl Schlafzimmer:	1
Anzahl Badezimmer:	2
Bad Ausstattung:	Dusche, Fenster
Balkonanzahl:	1
Etagen:	2
Grundstücksgröße:	ca. 930,00 m²
Wohnfläche:	ca. 65,00 m²
Baujahr:	1935
Energieausweis:	Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:	H
Endenergiebedarf:	342 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:	22.11.2032
EPass Austellungsdatum:	22.11.2022
EPass Gebäudeart:	Wohngebäude
EPass Jahrgang:	2014
Bodenbelag:	Fliesen, Laminat
Stand vom:	03.09.2025
Merkmale:	- Garten - Keller - Abstellraum - Gäste WC
Ausstattung
Standard
Beschreibung
Charmante Doppelhaushälfte mit großem Garten und spektakulärem Ausblick – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Sie suchen eine Doppelhaushälfte mit idyllischem Garten und Teilunterkellerung? Dann könnte dieses Haus genau das Richtige für Sie sein! Das gesamte Gebäude wird fachmännisch und energetisch sinnvoll saniert: Das Dach wird neu gedeckt, die Fassade gedämmt und verputzt, und alle Fenster wurden erneuert. Auch die Grundrissgestaltung wird den heutigen modernen Wohnansprüchen gerecht umgestaltet. Damit bietet das Haus nach der Kernsanierung den perfekten Lebensmittelpunkt für kleine Familien oder Singles. Vor Ihrem Einzug übernehmen wir natürlich auch die Renovierung des Innenbereichs entsprechend folgender Grundrissplanung: • Erdgeschoss: Offene Küche, Bad und Hauswirtschaftsraum • 1. Obergeschoss: Wohnzimmer, modernes Badezimmer und Flur mit Hauseingang • 2. Obergeschoss: ein Schlafzimmer und ein Büro – perfekt für Homeoffice oder kreative Projekte Dank der hervorragenden Infrastruktur sind Sie bestens angebunden: Eine Bushaltestelle ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, und die Autobahn A4 liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Verschaffen Sie sich vor Ort einen Eindruck von Ihrem zukünftigen Zuhause – wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine gemeinsame Besichtigung!
Lage
Willkommen in einer der familienfreundlichsten Lagen von Chemnitz! Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen und angenehmen Wohngebiet, das ideal für Familien und Handwerker ist. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ein harmonisches Zusammenleben und eine hohe Lebensqualität aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Grünflächen, die zu entspannenden Spaziergängen oder aktiven Freizeitgestaltungen einladen. Zudem sind Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten gut erreichbar, was den Alltag für Familien besonders angenehm gestaltet. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls hervorragend. Die Innenstadt von Chemnitz ist in wenigen Minuten erreichbar, wodurch Sie alle Annehmlichkeiten der Stadt in unmittelbarer Nähe haben. Auch die Autobahnanbindung ist optimal, was Pendlern entgegenkommt. Das charmante Haus bietet genügend Platz für die ganze Familie und ist ideal für handwerklich begabte Menschen, die ihre individuellen Ideen verwirklichen möchten. Lassen Sie sich von der tollen Lage und dem Potenzial dieser Immobilie begeistern! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Zuhause, das auf Sie wartet!
Adresse der Immobilie
09114 Chemnitz Bundesland: Sachsen Land: Deutschland

Anbieter

Alain Reinicke Immobilien

Herr Alain Reinicke

www.alainreinickeimmobilien.de/

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Gewerblicher Anbieter

★★★★★

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035242669850

Waldheimer Str. 35
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5 von 5 Sternen (29 Bewertungen)

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Anbieter

Alain Reinicke Immobilien
Herr Alain Reinicke
Weststraße 103
09116 Chemnitz

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alainreinickeimmobilien.de/

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