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ObjNr:19708 - Traumhaftes Wohnen und Arbeiten in Gossersweiler - Stein

Zweifamilienhaus in Gossersweiler-Stein, Stein 76857

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RegNr.: 19708    (oid: 21271141)
510.000 EUR
Kaufpreis
7
Zimmeranzahl
225,00 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - ObjNr:19708 - Traumhaftes Wohnen und Arbeiten in Gossersweiler - Steinzoom
Foto - ObjNr:19708 - Traumhaftes Wohnen und Arbeiten in Gossersweiler - Stein
Foto - 7 Zimmer Zweifamilienhaus zum Kaufen in Gossersweiler-Stein
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Foto - Zweifamilienhaus mit 225,00 m² in Gossersweiler-Stein zum Kaufen
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Kosten
Kaufpreis: 510.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:2,12% incl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:7
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:2
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Seperate WCs:1
Grundstücksgröße:ca. 1.000,00 m²
Wohnfläche:ca. 225,00 m²
Baujahr:1990
Garage / Stellplatz:vorhanden
Letzte Modernisierung:2007
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Pellet
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:09.09.2025
Merkmale: - Rolladen
- Gäste WC
- Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
Standard
Beschreibung
Wunderschöner, gepflegter Bungalow mit Einliegerwohnung und Nebengebäude in sehr guter Lage von Gossersweiler - Stein; Baujahr 1990; Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet insgesamt 7 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, G-WC;

Die Wohnfläche beträgt ca. 225 m², die Grundstücksfläche beträgt ca. 1000 m²;

RAUMAUFTEILUNG:

EG: (ca. 150 m²): Diele, G-WC, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, weiteres Zimmer, 2 Schlafzimmer, Bad;
UG: Einliegerwohnung mit separatem Zugang (ca. 75 m²) mit 2 Zimmer, Küche, Bad, Technikräume;

AUSSTATTUNG:

Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden, Die Heizung (Fußbodenheizung) geht über eine Holz- Pelletheizung; WW-Aufbereitung über die Heizung oder Strom; Die Böden sind mit Fliesen belegt; Zum Haus gehört noch ein Nebengebäude, welches zu verschiedenen Zwecken (z. B als Werkstatt) genutzt werden kann;

Das Haus steht leer und kann sofort übernommen werden.

ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
Sonstiges
Das Haus verfügt über eine zentrale Pelletheizung.

Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Durch die Netzwerkverkabelung sind Sie auch für die neuen Medien gut gerüstet.Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- Netzwerkverkabelung vorhanden
- DSL verfügbar

Das Haus verfügt über 2 Garagen. Steckdosen in der Garage sind vorhanden. Ebenso sind 4 Stellplätze vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

2 Garagen
4 Stellplätze

Bodenbeläge:

- geflieste Böden

Küchen- und Badausstattung:

In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden



Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:

https://www.ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 17:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.

Adresse der Immobilie
76857  Gossersweiler-Stein / Stein
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Land: Deutschland
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