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ObjNr:19707 - Teilrenoviertes Einfamilienhaus mit großem Nebengebäude und Garten

Einfamilienhaus in Esthal 67472

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 19707    (oid: 21253193)
228.000 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
285,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 228.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:2,68% incl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche
Seperate WCs:1
Balkonanzahl:2
Terrassenanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 480,00 m²
Wohnfläche:ca. 285,00 m²
Baujahr:1963
Garage / Stellplatz:vorhanden
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:30.09.2025
Merkmale: - Garten
- Wintergarten
- Rolladen
- Gäste WC
- Kabelanschluss / Sat
- Neubau
Zustand: Neubau
Ausstattung
Standard
Beschreibung
Teilrenoviertes Einfamilienhaus mit danebenliegendem Werkstattgebäude; Baujahr 1963; 2, 5 Stöckige Massivbauweise; Renovierungen sind erforderlich, teilweise bereits erfolgt; Vor- und Rückgarten; das Nebengebäude wurde lange Zeit als Werkstatt benutzt; Verwendung als Garage ist möglich, ebenso ist ein Ausbau zu einer zweiten Wohneinheit denkbar; 5 Zimmer; Küche, Diele und Bad verteilen sich im Haupthaus auf eine Wohnfläche von ca. 165m²; die Nutzfläche im Nebengebäude beträgt ca. 120m²; die Grundstücksfläche beträgt ca. 480m²;

RAUMAUFTEILUNG:

EG: Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele Bad und Terrasse;
OG: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Diele, Bad und Balkon;
DG: Studiozimmer und Dusche sowie Balkon;

AUSSTATTUNG:

Gaszentralheizung; WW Aufbereitung über die Heizung; Holzfenster; Kunststofffenster im Nebengebäude; freitragende Holztreppe; sehr große und helle Räume; die Immobilie steht leer; mit Renovierungen kann sofort begonnen werden.

ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
Sonstiges
Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung.

Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar

Das Haus verfügt über 5 Garagen.

Zusammenfassung der Stellplätze:

5 Garagen

Garten und Außenanlage:

Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.

Küchen- und Badausstattung:

Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden. Die Dusche verfügt über eine Duschkabine, nicht nur über einen Vorhand.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Gäste WC ist vorhanden

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- 2 Balkone vorhanden
- Terrasse vorhanden




Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:

https://www.ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 17:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.

Adresse der Immobilie
67472  Esthal
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Land: Deutschland
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Daniel Benninger

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