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Attraktives Investment am Zeißigwald!

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Chemnitz, Bundesweit - Sachsen - Chemnitz - Yorckgebiet 09130

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 604549    (oid: 21202695)
935.000 EUR
Kaufpreis
794,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 935.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:55.632,-EUR
Preis je m²:1.177,58 EUR
Mieteinnahmen: ist: 52.764,48 EUR/Jahr
soll: 53.844,48 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Bad Ausstattung:Fenster
Wohneinheiten:10
Balkonanzahl:1
Etagen:4
Grundstücksgröße:ca. 560,00 m²
Wohnfläche:ca. 794,00 m²
Baujahr:1900
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:6
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:nicht_noetig
Letzte Modernisierung:2024
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:05.09.2025
Merkmale: - Keller
- Abstellraum
Beschreibung
Suchen Sie ein schönes Haus in ruhiger Lage? Mit Balkonen und Stellplätzen? Sprechen Sie uns an!


" frisch, engagiert, solide "

Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.

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Lage
Direkt an das Naherholungsgebiet Zeisigwald angrenzend, liegt in leicht südwestlicher Hanglage das Yorckgebiet. Als einer der wenigen Stadtteile von Chemnitz ist es praktisch frei von Industrie und von Durchgangsverkehr. Die sehr ruhige und grüne Wohnlage bietet dennoch eine dichte Infrastruktur mit allen wichtigen Versorgungseinrichtungen wie dem NewYorck Center, dem Polymed oder der Bethanien-Klinik sowie Schulen und Kindertagesstätten.

Der Zeisigwald grenzt direkt an das Wohngebiet und lädt zu Familienausflügen, Sport und Erholung ein.
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Anzahl der Wohneinheiten: 10
Adresse der Immobilie
09130  Chemnitz / Bundesweit - Sachsen - Chemnitz - Yorckgebiet
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Anbieter
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Marko Künne Immobilien
Herr Conrad Bittrich
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