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ObjNr:19702 - 2 lichtdurchflutete Doppelhaushälften in guter Lage von Hauenstein

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Hauenstein 76846

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 19702    (oid: 21201308)
298.000 EUR
Kaufpreis
11
Zimmeranzahl
196,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Foto - ObjNr:19702 - 2 lichtdurchflutete Doppelhaushälften in guter Lage von Hauenstein
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Kosten
Kaufpreis: 298.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:5,95% incl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:11
Anzahl Schlafzimmer:7
Anzahl Badezimmer:2
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Seperate WCs:2
Balkonanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 645,00 m²
Wohnfläche:ca. 196,00 m²
Baujahr:1965
Garage / Stellplatz:vorhanden
Letzte Modernisierung:2009
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Fliesen, Parkett, Laminat, Teppich
Stand vom:05.09.2025
Merkmale: - Keller
- Rolladen
- Gäste WC
- Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
Standard
Beschreibung
2 lichtdurchflutete Häuser (Doppelhaus) mit getrennten Zugängen in guter Lage von Hauenstein; Die um 1955 und 1965 erbauten Häuser verfügen über ca. 196 m² Wohnfläche bei einer Grundstücksgröße von ca. 645 m²; Zwei Garagen gehören mit zu den Häusern; Beide Häuser stehen leer und befinden sich in einem guten, gepflegten Zustand, Schönheitsrenovierungen sind empfehlenswert;

AUFTEILUNG:

Haus 1 (ca. 106 m²): 6 Zimmer, Küche, Bad, G-WC, Balkon;
Haus 2 (ca. 90 m²) wird als 2 getrennten Ferienwohnungen genutzt: 5 Zimmer, Küche, Bad, G-WC;
KG: voll unterkellert;

AUSSTATTUNG:

Holzfenster doppelt verglast; Die Heizung geht über Öl- Zentralheizungen, WW-Aufbereitung über die Heizungen; Die Böden sind mit Parkett, Fliesen, Laminat und Teppich belegt.

ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
Sonstiges
Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung.

Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DSL verfügbar

Das Haus verfügt über 2 Garagen.

Zusammenfassung der Stellplätze:

2 Garagen

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- teilweise Teppichboden
- Massivholzparkett
- Laminatboden

Küchen- und Badausstattung:

In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Balkon vorhanden



Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:

https://www.ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 17:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.

Adresse der Immobilie
76846  Hauenstein
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Land: Deutschland
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Daniel Benninger

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