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Ihr Traumhaus: Raumwunder trifft Eleganz

Einfamilienhaus in Merseburg 06217

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: SH-KW26-T13    (oid: 21192023)
351.999 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
173,12 m²
Wohnfläche ca.
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Kaufpreis: 351.999 EUR
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:1
Grundstücksgröße:ca. 550,00 m²
Wohnfläche:ca. 173,12 m²
Baujahr:2026
Stand vom:06.09.2025
Ausstattung
Architektenleistung inklusive.

KfW Effizienzhaus 55 ist im Grundpreis enthalten.

Für einen geringen Aufpreis wird der Effizienzhausstandard 40 erreicht, mit der Option auf KfW-Fördermittel.

Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ist vorhanden.

Komfortable Fußbodenheizung dank energiefreundlicher Luftwasser-Wärmepumpe.

Stilvolle Echtholztreppe in verschiedenen Farben erhältlich.

Versicherungspaket für die Bauphase inkludiert.

Fenster sind dreifach verglast und mit Alurollläden ausgestattet.

Wohnräume bieten 2, 75 m Höhe.

Und vieles mehr...
Beschreibung
Mit einer beeindruckenden Raumgestaltung präsentiert sich dieses repräsentative Zuhause. Großzügige Zimmer und ein offenes Wohnkonzept verbinden Küche, Ess- und Wohnbereich nahtlos miteinander. Das Dachgeschoss punktet mit einem hohen Kniestock, während bodentiefe Fenster und eine weitläufige Glasfront über zwei Stockwerke eine helle Atmosphäre schaffen. Ein besonderes Highlight ist die elegante Galerie, die beide Wohnebenen optisch verbindet.
Lage
Genießen Sie Ihren Morgenkaffee im geräumigen Wohnzimmer mit Ausblick ins Grüne. Nach einem langen Tag können Sie in Ruhe entspannen oder im Garten Zeit mit Ihrer Familie verbringen. Der Hund kann frei herumlaufen, während Sie den Komfort eines städtischen Lebens genießen - ohne auf die Ruhe zu verzichten. Ob sommerliche Grillabende oder Schneemänner im Winter, hier finden Sie das perfekte Stück Freiheit in Ihrer Wunschregion. Nutzen Sie den Allkauf-Grundstücksservice nach einem persönlichen Gespräch, um Ihre Träume zu verwirklichen.
Sonstiges
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Ihr Allkauf-Verkaufsberater vor Ort:
Stephan Haulitschke
0152-57906909
stephan.haulitschke@allkauf.de

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Adresse der Immobilie
06217  Merseburg
Bundesland: Sachsen-Anhalt
Land: Deutschland
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Gernot Poppe
Herr Stephan Haulitschke
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