? Objektbeschreibung – Baugrundstück in Chemnitz-Altenhain
1.132 m² in ruhiger Lage mit guter Anbindung – Bebauung mit Massa Haus
Dieses wunderschöne Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 1.132 m² befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage im Chemnitzer Stadtteil Altenhain. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, gepflegten Grundstücken und viel Grün – ein idealer Ort, um den Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen.
Trotz der ruhigen Wohnlage überzeugt das Grundstück durch eine sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung: Die B174 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, sodass Du in ca. 10 Minuten das Stadtzentrum von Chemnitz erreichst.
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? Erschließung & Zustand • Alle Medien (Strom, Wasser, Abwasser, Telekommunikation) liegen straßenseitig an • Eine positive Bauauskunft der Stadt Chemnitz liegt bereits vor • Auf dem Grundstück befindet sich noch eine DDR-Garage, die bei Interesse übernommen werden kann
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?️ Bauträgerbindung – Massa Haus
Das Grundstück ist bauträgergebunden und wird mit einem hochwertigen Massa-Haus bebaut. Dabei profitierst Du von: • einer großen Auswahl an Hausmodellen (Bungalows, Stadtvillen, Satteldachhäuser etc.) • flexibler Grundrissgestaltung • moderner, energieeffizienter Bauweise • individueller Planungsberatung durch Massa Haus
Gemeinsam mit Massa Haus kannst Du Dein Traumhaus nach Deinen Wünschen und Bedürfnissen planen – vom kompakten Familienhaus bis zur großzügigen Architektenlösung.
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✅ Fazit – Wohnen mit Lebensqualität & Perspektive • Grundstücksfläche: ca. 1.132 m² • Ruhige Lage in Chemnitz-Altenhain • Schnelle Anbindung zur B174 und in die Innenstadt • Alle Medien liegen an • Individuelle Bebauung mit Massa Haus • DDR-Garage zur optionalen Übernahme • Sofort bebaubar nach individueller Hausplanung
Ruhige Stadtrandlage mit direktem Zugang zur Natur – perfekt angebunden an Innenstadt & Umland
Das Grundstück befindet sich im beliebten Chemnitzer Stadtteil Altenhain, genauer gesagt am Einsiedler Weg, einer ruhigen Wohnstraße mit überwiegend freistehenden Einfamilienhäusern und viel Grün ringsum. Altenhain gilt als grüner Rückzugsort im Südosten von Chemnitz – mit dörflichem Flair, aber gleichzeitig städtischem Anschluss.
Hier vereint sich ländliche Idylle mit urbaner Infrastruktur: Der Einsiedler Weg liegt am südlichen Ortsrand, nur wenige Minuten von Feldern, Wiesen und dem angrenzenden Waldgebiet entfernt. Spaziergänge, Joggingrunden oder Radtouren beginnen direkt vor der Haustür.
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? Verkehrsanbindung
Trotz der naturnahen Lage ist die Anbindung an die Innenstadt und das regionale Verkehrsnetz hervorragend: • B174 in ca. 3 Fahrminuten erreichbar • Chemnitzer Innenstadt in ca. 10 Minuten • Autobahn A72 (Anschluss Chemnitz-Süd): ca. 12 Minuten • ÖPNV-Anbindung über Buslinie 53 – fußläufig erreichbar • Bahnhof Chemnitz-Einsiedel in ca. 5 Minuten mit dem Auto
Damit ist der Standort ideal für Berufspendler, Familien und alle, die Ruhe und Natur suchen, aber auf Stadtnähe nicht verzichten möchten.
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? Nahversorgung & Infrastruktur • Einkaufsmöglichkeiten in den Nachbarorten Einsiedel, Euba und Adelsberg • Supermärkte (Rewe, Aldi) in ca. 5–7 Minuten erreichbar • Kindergarten Altenhain: fußläufig oder mit dem Rad • Grundschule & weiterführende Schulen in Einsiedel, Adelsberg oder Chemnitz • Ärzte, Apotheke, Physiotherapie im Umkreis • Sportvereine, Spielplätze und Freizeiteinrichtungen direkt in Altenhain und Umgebung
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? Lebensqualität & Umgebung • Natur pur: Waldgebiete, Wanderwege, der nahe Stausee Einsiedel • Reitmöglichkeiten, Sportanlagen und Vereinsleben im Ort • Gutes soziales Umfeld mit hoher Wohnqualität • Kein Durchgangsverkehr – ruhige Seitenstraße mit Anliegerstruktur
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✅ Fazit – Wohnen im Grünen mit bester Erreichbarkeit
Am Einsiedler Weg wohnen heißt: • Den Tag mit Vogelgezwitscher beginnen • Die Stadt in Reichweite haben • Und trotzdem in einer echten Wohlfühllage leben
Dieses Grundstück bietet die perfekte Kombination aus Naturverbundenheit, Infrastruktur und Zukunftsfähigkeit – ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Zuhause sein.
Adresse der Immobilie
09128 Chemnitz
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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