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Bau doch in Lichtenau - 85.000,00 EUR Kaufpreis, ca. 2.570,00 m²

Grundstück in Lichtenau 09244

Name: Bau doch in Lichtenau in Lichtenau - 3733243 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 21185606
Price: 85000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 3733243 (oid: 21185606)

85.000 EUR

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Ausblick - Bau doch in Lichtenau - 85.000,00 EUR Kaufpreis, ca. 2.570,00 m²

Grundstück - Grundstück zum Kaufen in Lichtenau

Grundstück - Grundstück in Lichtenau zum Kaufen

Alle Daten auf einen Blick

Language

Kosten
Kaufpreis:	85.000 EUR
Provision für Käufer:	5,95% inkl. gesetzlicher Mwst. des notariell vereinbarten Gesamtkaufpreises.
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Grundstücksgröße:	ca. 2.570,00 m²
EPass Gebäudeart:	Wohngebäude
Stand vom:	03.09.2025
Lage
? Ruhige Lage mit Blick ins Grüne – familienfreundlich & bestens angebunden Das Grundstück liegt in Lichtenau, einer bevorzugten Wohngegend in der Gemeinde Lichtenau im Landkreis Mittelsachsen. Der Standort überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Lage am südlichen Ortsrand, kombiniert mit einer sehr guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte – insbesondere Chemnitz, Mittweida und Frankenberg. Die Straße ist eine kleine Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr. Hier wohnst Du in angenehmer Nachbarschaft mit Einfamilienhäusern, viel Freiraum und einem herrlichen Ausblick ins Grüne – ideal für Familien, Ruhesuchende oder naturverbundene Bauherren. ⸻ ? Verkehr & Erreichbarkeit • A4-Anschluss Chemnitz-Ost in ca. 5 Minuten • Chemnitz-Zentrum: ca. 15 Minuten mit dem Auto • Mittweida: ca. 20 Minuten • Leipzig oder Dresden in unter 1 Stunde erreichbar • Busverbindung Richtung Chemnitz und Frankenberg fußläufig verfügbar ⸻ ? Infrastruktur vor Ort • Kindergarten, Grundschule und Hort in der Gemeinde Lichtenau • Weiterführende Schulen in Chemnitz oder Mittweida • Supermärkte, Bäcker, Ärzte, Apotheke im Zentrum von Lichtenau (ca. 2–3 km) • Vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Sportvereine, Spielplätze, Radwege, Naherholungsgebiete • Glasfaseranschluss in Ausbauplanung bzw. teilweise verfügbar ⸻ ? Natur & Lebensqualität • Felder, Wiesen und kleine Waldstücke direkt vor der Haustür • Hoher Erholungswert durch ländliche Umgebung • Ruhiges, familienfreundliches Umfeld • Sehr gute Balance zwischen ländlichem Wohnen und städtischer Nähe ⸻ ✅ Fazit – Wohnen am Hang mit Aussicht & Perspektive Am Hang 4 in Lichtenau findest Du die ideale Lage für Dein zukünftiges Zuhause: Sonnig, ruhig, gut erreichbar – mit Platz zum Leben und Entfalten. Ob für junge Familien, Paare oder Best Ager – hier entstehen Wohnträume mit Weitblick.
Adresse der Immobilie
09244 Lichtenau Bundesland: Sachsen Land: Deutschland

Anbieter

Alain Reinicke Immobilien

Herr Alain Reinicke

www.alainreinickeimmobilien.de/

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Gewerblicher Anbieter

★★★★★

(Noch keine Bewertungen)

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Agentur für Deutsche Vermögensberatung

035242669850

Waldheimer Str. 35
01683 Nossen

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5 von 5 Sternen (29 Bewertungen)

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.

Anbieter

Alain Reinicke Immobilien
Herr Alain Reinicke
Weststraße 103
09116 Chemnitz

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alainreinickeimmobilien.de/

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