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Dachterrasse, 2 Carport-Stellplätze und vermietet! Schicke Eigentumswohnung in Lichtenstein

Dachgeschoßwohnung in Lichtenstein/Sachsen, Sachsen 09350

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 3154623    (oid: 21185491)
79.000 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
59,97 m²
Wohnfläche ca.
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Wohnzimmer (3) - Dachterrasse, 2 Carport-Stellplätze und vermietet! Schicke Eigentumswohnung in Lichtensteinzoom
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  • Wohnzimmer (3) - Dachterrasse, 2 Carport-Stellplätze und vermietet! Schicke Eigentumswohnung in Lichtenstein
  • Blick ins WZ - 3 Zimmer Dachgeschoßwohnung zum Kaufen in Lichtenstein/Sachsen
  • Dachterrasse - 3 Zimmer Dachgeschoßwohnung in Lichtenstein/Sachsen
  • Schlafzimmer - Dachgeschoßwohnung mit 59,97 m² in Lichtenstein/Sachsen zum Kaufen
  • Arbeitszimmer -
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Kosten
Kaufpreis: 79.000 EUR
Nebenkosten:280,00 EUR
Provision für Käufer:3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Fenster
Balkonanzahl:1
Etagen:3
Wohnfläche:ca. 59,97 m²
Balkon- / Terrassenfläche:ca. 9,00 m²
Baujahr:1997
Etage:3
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:2
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:111 kWh/(m²·a)
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Letzte Modernisierung:2025
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:03.09.2025
Merkmale: - Keller
- zur Zeit vermietet
Ausstattung
Standard
Beschreibung
Lichtdurchflutetes Dachgeschossjuwel in idyllischer Lage von Lichtenstein

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – oder Ihrer nächsten Kapitalanlage! Inmitten der charmanten Gemeinde Lichtenstein erwartet Sie diese frisch modernisierte Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Mit ca. 59, 97 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine behagliche Wohnatmosphäre. Drei lichtdurchflutete Zimmer, ein modernes Tageslichtbad sowie stilvolle Laminat- und Fliesenböden schaffen ein Ambiente zum Wohlfühlen.

Highlights im Überblick:

Ca. 59, 97 m² Wohnfläche

3 helle Zimmer

Frisch modernisiert im Jahr 2025

Gepflegtes Mehrfamilienhaus

Ruhige, angenehme Wohnlage

Öl-Zentralheizung für effiziente Wärmeversorgung

Kellerabteil inklusive

2 Carportstellplätze

Aktuell ist die Wohnung vermietet und bietet somit eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger, die in eine solide und moderne Immobilie investieren möchten.

Ob zur Eigennutzung oder als Anlageobjekt – dieses Dachgeschossjuwel vereint modernes Wohnen mit ländlicher Ruhe.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese charmante Wohnung persönlich vorstellen zu dürfen.
Lage
Diese attraktive Immobilie befindet sich in der malerischen Gemeinde Lichtenstein/Sachsen, die für ihre ruhige und familienfreundliche Umgebung bekannt ist. Die Lage bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz, da die nächste Autobahn in nur ca.10 Fahrminuten erreichbar ist. Dies ermöglicht Ihnen eine schnelle Anreise in die umliegenden Städte sowie eine bequeme Anbindung an die Autobahn A4.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten aus, darunter Wander- und Radwege, die die naturnahe Lage unterstreichen. Zudem profitieren Sie von einer guten Infrastruktur: Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe und bequem erreichbar.

Lichtenstein/Sachsen bietet eine lebendige Gemeinschaft und zahlreiche kulturelle Veranstaltungen, die das Leben in dieser Region bereichern. Ob für Familien, Paare oder Singles – hier finden Sie den idealen Ort zum Wohnen und Wohlfühlen.

Nutzen Sie die Chance und entdecken Sie diese ansprechende Immobilie in einer Lage, die sowohl Ruhe als auch eine gute Erreichbarkeit verspricht!
Adresse der Immobilie
09350  Lichtenstein / Sachsen / Sachsen
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Anbieter
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Alain Reinicke Immobilien
Jasmin Rössel
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