Immobilien
Autos
Stellen
Singles
Reisen
Finanzen

0 Objekte auf Ihrer Merkliste top

Hier können Sie Ihre Merkliste abrufen.

Ihr Traum vom Eigenheim – Neubaugebiet in Gornau

Grundstück in Gornau/Erzgeb., Erzgeb. 09405

Name: Ihr Traum vom Eigenheim – Neubaugebiet in Gornau in Gornau/Erzgeb. - 3146452 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 21185446
Price: 103050 EUR
Availability: InStock

|

Druckvorschau anzeigen |

Inserat melden

RegNr.: 3146452 (oid: 21185446)

103.050 EUR

Kaufpreis

Dieses Objekt an Freunde und Bekannte weiterleiten.

Empfängername *:

E-Mail Adresse *:

Dein Name *:

Betreff *:

Inhalt:

Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.

Abschicken

Dieses Objekt...

ist in der falschen Rubrik platziert

ist bereits verkauft, vermietet

wird als Gesuch genutzt

Sonstiges

erscheint unseriös

ist am falschen Standort platziert

ist eine Phishing Anzeige, Inserent verlangt Vorauskasse

E-Mail Adresse *:

Telefon-Nr.:

Zusätzliche Informationen:

Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.

Abschicken

Möchten Sie das Objekt auf Ihre Merkliste setzen?

Anbieter kontaktieren

‹

›

Bewerten

Video

Bildschirmfoto 2025-03-25 um 15.13.41 - Ihr Traum vom Eigenheim – Neubaugebiet in Gornau

Alle Daten auf einen Blick

Language

Kosten
Kaufpreis:	103.050 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Grundstücksgröße:	ca. 687,00 m²
EPass Gebäudeart:	Wohngebäude
Stand vom:	10.09.2025
Beschreibung
Objektbeschreibung – Eigenheimsiedlung in 09405 Gornau, Holzboden 2 In Gornau, einem charmanten Ort am Rande des Erzgebirges, entsteht eine moderne Eigenheimsiedlung mit 40 großzügigen Baugrundstücken. Die Parzellen sind quadratisch geschnitten und bieten ideale Voraussetzungen für eine individuelle Hausplanung – perfekt für Familien, Paare und alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten. Grundstücksdetails: ? Anzahl: 40 Baugrundstücke (687 m² bis 1.400 m²) ? Größe & Zuschnitt: Großzügige, quadratisch geschnittene Parzellen ? Preis: 150–175 EUR pro m² ? Erschließung: Zzgl. einmaliger Anschlusspauschale von 6.000 EUR pro Parzelle (für Strom, Wasser, Abwasser, Gas und Telekommunikation) Lagevorteile: ✅ Ruhige, grüne Umgebung mit guter Anbindung an Chemnitz ✅ Moderne Infrastruktur & familienfreundliche Nachbarschaft ✅ Perfekte Grundstücksform für vielfältige Hausbaukonzepte Sichern Sie sich jetzt Ihren Platz in dieser attraktiven Neubausiedlung und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in Gornau! ?
Lage
Lagebeschreibung – Eigenheimsiedlung in 09405 Gornau, Holzboden 2 Das Baugebiet Holzboden 2 in Gornau bietet die perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur. Hier genießen junge Paare, Familien und Rentner ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld mit gleichzeitig hervorragender Anbindung an Chemnitz und das Erzgebirge. Attraktiv für junge Paare ? ✔ Perfekt für den Start ins Eigenheim – großzügige Grundstücke für moderne Wohnkonzepte ✔ Gute Anbindung nach Chemnitz – ideal für Berufspendler ✔ Naturnähe & Freizeitmöglichkeiten – Wanderwege, Radstrecken und Sportvereine in unmittelbarer Umgebung Ideal für Familien mit Kindern ?‍?‍?‍? ✔ Sichere, ruhige Wohngegend mit wenig Durchgangsverkehr ✔ Kindergarten & Schulen in der Nähe – kurze Wege für den Nachwuchs ✔ Viel Platz für Spiel & Freizeit – große Gärten, Spielplätze und Naherholungsgebiete Komfortabel für Senioren & Ruhesuchende ? ✔ Barrierefreies Wohnen möglich – großzügige Grundstücke für altersgerechte Bauweisen ✔ Einkaufsmöglichkeiten & medizinische Versorgung in Gornau und den Nachbarorten ✔ Natur & Erholung vor der Haustür – genießen Sie die Ruhe und die frische Erzgebirgsluft Beste Infrastruktur & Verkehrsanbindung ? ✅ Nur 15 Minuten nach Chemnitz – über die nahegelegene B174 ✅ Öffentliche Verkehrsanbindung durch Buslinien ins Stadtzentrum ✅ Alle wichtigen Einrichtungen vor Ort – Supermärkte, Ärzte, Apotheken & Restaurants Mit dem Baugebiet Holzboden 2 entsteht in Gornau ein attraktives Wohnquartier für alle Generationen. Ob junges Paar, Familie oder Rentner – hier findet jeder seinen perfekten Platz zum Leben! ?✨
Adresse der Immobilie
09405 Gornau / Erzgeb. / Erzgeb. Bundesland: Sachsen Land: Deutschland

Anbieter

Alain Reinicke Immobilien

Herr Alain Reinicke

www.alainreinickeimmobilien.de/

Telefonnummer anzeigen

Gewerblicher Anbieter

★★★★★

(Noch keine Bewertungen)

Finanzierungsberater in Gornau/Erzgeb. und Umgebung

Finanzierungsberater in der Nähe von

Sie möchten unabhängig in Sachen Immobilienfinanzierung beraten werden. Dann empfehlen wir Ihnen Kontakt mit einem unserer Portalpartner für Immobilienfinanzierung in und Umgebung Kontakt aufzunehmen. In einem unverbindlichem, kostenlosen Gespräch, können Sie die Möglichkeiten einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt. Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.

Agentur für Deutsche Vermögensberatung

035242669850

Waldheimer Str. 35
01683 Nossen

★★★★★

5 von 5 Sternen (29 Bewertungen)

__UEBERSCHRIFT__

Wir haben Ihre Nachricht an den Anbieter weitergeleitet!

Grund der Anfrage:

Ihr Name:

Anschrift:

Email / Telefon:

+ Nachricht und weitere Daten eingeben

Sicherheitscode:

nicht lesbar?

Bitte korrigieren Sie die markierten Felder!

Beim versenden der Nachricht ist ein Fehler aufgetreten! Wir wurden über den Fehler informiert.

Der Sicherheitscode war leider nicht richtig.

Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.

Angebote und wichtige Adresse in der Nähe des Angebote

Kindergärten

Schulen

Lebensmittel

Bäckereien

Ärtzte

Freizeit

Bus und Bahn

Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...

Karte anzeigen

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.

Anbieter

Alain Reinicke Immobilien
Herr Alain Reinicke
Weststraße 103
09116 Chemnitz

Telefonnummer anzeigen

alainreinickeimmobilien.de/

Alle 42 Objekte des Anbieters

Anbieter Impressum / Datenschutzhinweis

Anbieter kontaktieren