Der zur Vermietung bereitstehende Firmenkomplex wurde im Jahr 2003 auf einem ca. 4.913 m² großen Grundstück errichtet. Die Gesamtnutzfläche von rund 1.119 m² umfasst zwei Einheiten mit großzügigen und lichtdurchfluteten Büro- und Schulungsräume, die sich sowohl für Seminare als auch für Bürotätigkeiten eignen. Die Räume sind sowohl für Großraumbüros, Meeting- oder Schulungsräume geeignet, bieten aber auch kleinere Räumlichkeiten, separierte Drucker-, Server- und Lagerräume. Auch mit separaten WC-Anlagen und Teeküchen wartet eine zeitgemäße Ausstattung auf Ihre neuen Mieter.
Im 1. OG befindet sich diese Gewerbeeinheit mit ca. 444 qm, diese ist in 10 Räume zzgl. Toiletten, Teeküchen, Abstell- & Technikräumen, Fluren aufgeteilt. Auch hier überzeugt der Neubau mit einer gehobenen Ausstattung, technischen Raffinessen und vor allem viel Licht und einer effektiven Raumplanung, Dank der praktisch geschnittenen Büroräume. Ein Highlight in dieser Etage ist sicherlich die Dachterrasse, wo Sie nicht nur mit Ihren Mitarbeitern die Mittagspause genießen können, sondern die sich auch eignet für Kundenevents, kleinere Veranstaltungen und einem ungezwungenen Beisammensein mit Geschäftspartnern.
Die andere Gewerbeeinheit im Erdgeschoss 508 qm, diese sind aufgeteilt in 7 Räume, zzgl. Toiletten, Abstell- & Technikräumen, Fluren. Highlights im Komplex sind neben den hellen Räumen und der modernen Raumaufteilung die flexiblen Raumtrennerwände, Schiebetüren und die hochwertige technische Ausstattung. Auch die gut ausgestattete Teeküche bietet im Büroalltag einen guten Komfort für Sie und Ihre Mitarbeiter.
Des weiteren befindet sich ein weiters Highlight im 2. Obergeschoß: eine hochwertig ausgestattete Hausmeisterwohnung mit 147 qm Wohnfläche. Diese ist mit Parkett, einem Kamin, sichtbaren Holzbalken, einer Echtholz-Einbauküche und einem großen Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, Bidet, WC und Waschtisch. Die 2 großzügigen Dachterrassen runden das Angebot dieser spektakulären Wohnung ab.
Das gepflegte Gebäude wird durch eine Gaszentralheizung beheizt und verfügt über einen Personenaufzug. Zum Objekt gehört ein großzügiges Grundstück mit drei Garagen (á 65EUR/Monat) und 24 PKW-Stellplätzen (à 20EUR/Monat). Die Liegenschaft liegt in einem Gewerbegebiet mit guter Anbindung an die Autobahn 72 und unterliegt keinem Denkmalschutz.
Das Objekt ist mit einem großzügigen Treppenhaus gesegnet, welches einen Fahrstuhl beinhaltet. Es gibt auch 3 Garagenstellplätze, sowie 24 Außenstellplätze im Hof.
Interessiert? Dann rufen Sie uns gleich an, für die Vereinbarung Ihres persönlichen Besichtigungstermins:
Oelsnitz/Erzgeb. ist eine Stadt im Erzgebirgskreis in Sachsen, gelegen im Erzgebirgsbecken, etwa 14 km östlich von Zwickau und 20 km südwestlich von Chemnitz. Durch den Ort fließen der Hegebach, ein Zufluss des Lungwitzbaches, sowie die Würschnitz, die in die Chemnitz mündet.
Die Stadt bietet ein vielfältiges Freizeit- und Erholungsangebot mit weitläufigen Grünanlagen, Liegewiesen, einem Eisenbahn- und Wasserspielplatz, einem Skatepark, einem Naturlehrpfad, einer Kneippanlage und einem Gradierwerk.
Verkehrstechnisch ist Oelsnitz optimal angebunden: Die Autobahn 72 verläuft nur 4 km nördlich der Stadt, während die A4 in rund 12 km Entfernung liegt. Zudem sorgt der öffentliche Nahverkehr für eine gute Verbindung zum Oberzentrum Chemnitz und zum Mittelzentrum Stollberg, wodurch alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar sind.
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