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Imposantes Mehrfamilienhaus mit extra Grundstück

Einfamilienhaus in Schneeberg 08289

Name: Imposantes Mehrfamilienhaus mit extra Grundstück in Schneeberg - N15670239 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 21117705
Price: 499000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: N15670239 (oid: 21117705)

499.000 EUR

Kaufpreis

15

Zimmeranzahl

679,00 m²

Wohnfläche ca.

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Bild 1 - Imposantes Mehrfamilienhaus mit extra Grundstück

Bild 2 - 15 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Schneeberg

Bild 3 - 15 Zimmer Einfamilienhaus in Schneeberg

Bild 4 - Einfamilienhaus mit 679,00 m² in Schneeberg zum Kaufen

Alle Daten auf einen Blick

Language

Kosten
Kaufpreis:	499.000 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Provision für Käufer:	zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	15
Grundstücksgröße:	ca. 440,00 m²
Wohnfläche:	ca. 679,00 m²
Stand vom:	05.09.2025
Beschreibung
Energieausweis: BAUDENKMAL, ENERGIEAUSWEIS NICHT VORGESCHRIEBEN, Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein saniertes 6 Familienhaus, welches sich in einem guten Zustand befindet. Das Erdgeschoss ist aktuell nicht vermietet und kann auch durch einen separaten Eingang betreten werden. Es eignet sich auch als Kanzlei, Arztpraxis, oder für andere Nutzungen für Mieter die hohe und große Räume benötigen. Auch eine gastronomische Nutzung ist möglich. → Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen. Von den 679 Quadratmetern Wohn-Nutzfläche entfallen 190 Quadratmeter auf das Erdgeschoss, was früher als Stadtcafé genutzt wurde, wo aber auch eine Umnutzung als Seniorenwohnung, Praxis oder ähnlichem denkbar ist. → Aktuell sind 5 der 6 Wohnungen vermietet. Für die linke Dachgeschosswohnung wird gerade ein neuer Mieter gesucht. Wäre aber auch ideal dort zu wohnen und im Erdgeschoss ein Geschäft zu betreiben. Aktuell ist die monatliche Kaltmiete: 2075 Euro. → Wenn das Erdgeschoss und die linke Dachgeschosswohnung auch vermietet werden käme man auf eine Sollmiete von 2570 Euro im Monat bzw. Eine Jahressollmiete von 44040 Euro. Der Abgebildete Kamin ist Mietereigentum und nach Auszug nicht vorhanden. Es ist aber die Möglichkeit einen eigenen Kamin anzuschließen. - Keller - 3 Geschosse - ausgebautes Dach - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Baujahr1916 - Zustand der Immobilie: Altbau (bis 1945), Gepflegt - Heizungsart: Zentralheizung - Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung und bei Kapitalnachweis. - Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas...
Adresse der Immobilie
08289 Schneeberg Bundesland: Sachsen Land: Deutschland

Anbieter

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