Haus/Baugrund auf großem Grundstück in Top-Lage, Rosenhöhe, Vorderwaldweg, in Offenbach, von privat zu verkaufen. Provisionsfrei. Zum selbst bewohnen oder als sehr attraktives Baugrundstück. Das Haus grenzt unmittelbar an den Kaufunger Wald an. Dadurch kann die Grundstücksgrenze nach Süden hin nicht verbaut werden und auch die sonstige Nachbarschaft befinden sich, aufgrund des großen Grundstücks, auf angenehmen Abstand. Ein Traum für Familien mit Kindern und/oder Tierliebhaber. Das bestehende Holzhaus aus den fünfziger Jahren besitzt eine intelligente Raumaufteilung und eine optimale Nutzung des vorhandenen Raums. Die Wohnfläche beträgt circa 85 m². Das Haus wurde ursprünglich für die Unterbringung Von US-amerikanischen Offizier mit Familie konzipiert. Es besteht aus insgesamt sechs Zimmern, Küche, kleines Bad sowie Gäste WC, Vorbau, Terrasse und Freisitz. Zusätzlich ist das Haus vollunterkellert und bietet viel Stauraum. Als Baugrundstück ermöglicht das Grundstück den Bau eines großen Einfamilienhauses beziehungsweise einer Villa. Der aktuelle Bebauungsplan bietet hier viele Gestaltungsmöglichkeiten. Da der Bebauungsplan von einer den Zeiten angepassten Bebauung spricht, kann auch abgeklärt werden, ob eine Bebauung mit einem Doppelhaus oder ein Mehrfamilienhaus möglich ist.
Lage
Die Lage, Vorderwaldweg gehört zur Rosenhöhe in Offenbach. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergärten sowie sämtliche Infrastruktur wie ÖPNV, medizinische Vollversorgung über die Sana-Klinikum Offenbach, (akademisches Lehrkrankenhaus der Johann Wolfgang-Goethe-Universität Frankfurt), die eine Stadt wie Offenbach zu bieten hat. Hinzukommt die optimale Anbindung an Frankfurt. Die Rosenhöhe ist der charmanteste Stadtteil Offenbachs mit Sportplätzen, Tennisplätzen (Hessischer Tennisverband), Spielplätzen, Fechten, Gesangsunterricht, Yoga und bietet viele weitere Möglichkeiten Freizeit zu gestalten. Hier finden Sie ebenfalls verschiedene gastronomische Angebote. Besonders schön ist das alte Waldschwimmbad Rosenhöhe, in dem ich einen Teil meiner Kindheit und Jugend verbracht habe.
Sonstiges
Privatverkauf ohne Provision. Makleranfragen unerwünscht. Da das Haus vermietet ist, können Besichtigungstermine nur nach vorheriger Absprache erfolgen. Zur Wahrung der Privatsphäre keine Bilder vom Hausinneren. Wir bitten davon abzusehen, dass Grundstück ohne unser beisein zu betreten.
Anzahl der Wohneinheiten: 1
Entfernungen / Ausblick: 3 km bis zur Autobahn
Adresse der Immobilie
63069 Offenbach
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
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Privat von Kümpel
Jens
Bierweg 19
99310
Arnstadt
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