| Kaufpreis:
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395.000 EUR
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| Zinscheck-Rechner: | Finanzierung Berechnen |
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| Provision für Käufer: | 3,57 % inkl. MWSt. |
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| Zweck: |
Angebot zum Kauf
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| Zimmeranzahl: | 7 |
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| Anzahl Badezimmer: | 2 |
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| Grundstücksgröße: | ca. 1.449,00 m² |
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| Gesamtgröße: | ca. 238,00 m² |
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| Wohnfläche: | ca. 185,00 m² |
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| Nutzfläche: | ca. 53,00 m² |
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| Baujahr: | 1928 |
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| Energieausweis: |
Energiebedarfsausweis
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| Energieeffizienzklasse: | H
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| Endenergiebedarf: | 269.70 kWh/(m²·a)
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| EPass Baujahr: | 1928 |
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| EPass gültig bis: | 09.09.2034 |
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| EPass Gebäudeart: | Wohngebäude |
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| EPass Jahrgang: | 2014 |
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| Stand vom: | 05.09.2025 |
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| Merkmale: |
- Einliegerwohnung
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Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus, das im Jahr 1928 erbaut wurde und fußläufig zur Ostsee und dem Schloss Schönhagen gelegen ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 185 m² auf zwei Ebenen bietet dieses Anwesen ausreichend Platz für Ihre Familie und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Der Eingangsbereich führt Sie in die Diele, von der aus Sie geradewegs in die gut ausgestattete Küche gelangen. Rechts von der Küche befindet sich das gemütliche Esszimmer, das nahtlos in das Wohnzimmer übergeht. Ein Wintergarten, der über das Esszimmer zugänglich ist, eröffnet Ihnen den Zugang zur Terrasse und lädt zum Entspannen ein. Linkerhand der Diele finden Sie zwei geräumige Zimmer, ein modernes Vollbad und einen Hauswirtschaftsraum, der mit Waschmaschinenanschlüssen ausgestattet ist und in dem die Heizung untergebracht ist . Ein separater Zugang führt von hier in den Hof, während eine zusätzliche Vorratskammer für ausreichend Stauraum sorgt.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein gemütliches Zimmer zur Rechten, während sich zur Linken ein Duschbad befindet und eine Küche, die Zugang zu einem weiteren, vielfältig nutzbaren Zimmer bietet.
Das ca. 1.449 m² umfassende Grundstück besticht durch seinen parkähnlichen Garten mit einem idyllischen Naturteich, der von Wasserlilien und Seerosen geziert wird. Diese grüne Oase ist ein wahres Insektenparadies. Zwei Garagen sowie ein separates, abgängiges Stallgebäude mit ca. 33 m², in dem einst eine Ferienwohnung untergebracht war, bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Gartenhaus von ca. 20 m² und die angeschlossene Sonnenterrasse erlaubt es Ihnen, bei einem herrlichen Blick auf den Teich die Natur in vollen Zügen zu genießen.
Diese Immobilie wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Denkbar wäre auch z.B. der Neubau eines Mehrfamilienhauses nach § 34. Das Grundstück liegt in einem Mischgebiet.
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Das malerische Grundstück mit Bestandshaus befindet sich im charmanten Ostseebad Schönhagen, einem Teil der idyllischen Gemeinde Brodersby auf der zauberhaften Halbinsel Schwansen.
Die Lage zeichnet sich durch ihre unmittelbare Nähe zur Ostsee aus und bietet somit perfekte Bedingungen für entspannende Spaziergänge entlang des weißen Sandstrandes und der beeindruckenden Steilküste. Die umliegende Natur, geprägt von Wiesen und Feldern, lädt zu ausgedehnten Radtouren ein und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Wassersportbegeisterte. In Schönhagen gibt es saisonal geöffnete Einkaufsmöglichkeiten und eine Auswahl an gastronomischen Angeboten. In der ca. 10 Km entfernten Hafenstadt Kappeln finden Sie eine umfassende Versorgung. Dort gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Veranstaltungen und vielfältige Gastronomie, die keine Wünsche offenlassen.
Diese zauberhafte Lage verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einem hohen Freizeitwert und stellt einen idealen Rückzugsort vom hektischen Alltag dar.
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24398 Brodersby
Bundesland: Schleswig-Holstein
Land: Deutschland
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Anbieter
Frau
Flora
Foth
Gewerblicher Anbieter
(Noch keine Bewertungen) | | | Finanzierungsberater in Brodersby und UmgebungFinanzierungsberater in der Nähe von Sie möchten unabhängig in Sachen Immobilienfinanzierung beraten werden. Dann empfehlen wir Ihnen Kontakt mit einem unserer Portalpartner für
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