Das Mietobjekt kann geräumt und besenrein übernommen werden.
Der Mieter kann das Objekt im Rahmen des vereinbarten Mietzwecks und nach vorheriger Abstimmung mit dem Vermieter (vor Abschluß des Mietvertrages) nach seinen Bedürfnissen anpassen.
Beschreibung
Zur Vermietung kommt ein komplettes Gebäude aus dem Jahr 1910, das bisher im UG, EG und OG als Zaharztpraxis sowie im DG als Betriebswohnung genutz wird.
Die Räume werden ohne Inventar übergeben.
Grundrißpläne liegen nicht vor. Daher empfehlen wir bei weiterem Interesse, die von uns angebotene Möglichkeit eines Besichtigungstermins wahrzunehmen und die Räumlichkeiten auf Ihren konkreten Bedarf hin zu prüfen.
Lage
Top-Lage von Köln-Klettenberg, in unmittelbarer Nähe zum Klettenbergpark.
Sehr gute Erreichbarkeit mit OPNV oder PKW, darüber hinaus sind im fußläufigen Umfeld lt. Stadt Köln insgesamt 5754 Haushalte mit insgesamt 10.534 Einwohnern gemeldet.
Sonstiges
Erläuterungen zum Preis: Euro 3.100, 00 Kaltmiete Euro 250, 00 Betriebskostenvorauszahlung ------------- Euro 3.350, 00 Gesamtmiete -------------
Die Wärmeerzeugung im Gebäude erfolgt autonom über eine Gaszentralheizung. Der Mieter schließt hierfür einen Liefervertrag direkt mit einem Gasversorger ab.
Weitere wichtige Hinweise:
Energieausweis liegt zurzeit noch nicht vor, wird aber spätestens zur Besichtigung vorliegen.
Das Angebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Vermieters erstellt, für deren Vollständigkeit und Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können.
Grundriss-Skizzen sind ohne Maßstab und dienen nur einer groben schematischen Orientierung. Für die Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Bei etwa angegebenen Mietflächen handelt es sich um ca-Maße, eine bestimmte Beschaffenheit wird dadurch nicht zugesichert. Vielmehr erfolgt die Festsetzung der Miethöhe aufgrund der Raumzahl und des Gesamtzustandes der Mietsache.
Maßgeblich sind nur die bei der Besichtigung augenscheinlichen Tatsachen sowie der letztendlich verhandelte Mietvertrag. Änderungen und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Entfernungen / Ausblick: 1.6 km bis zur Autobahn
Adresse der Immobilie
50939 Köln
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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